Uskoro kreće još jedna runda totalne rasprodaje nekretnina nekadašnjeg istarskog trgovačkog diva Puljanke d.d. u stečaju. Na elektroničkoj javnoj dražbi Financijske agencije (Fina) oglašeno je 11 nekretnina na atraktivnim lokacijama diljem Pule i okolice ukupne vrijednosti 37,6 milijuna kuna. 

Među njima su i poslovni prostori u Anticovoj ulici i takozvana Stara klaonica u Labinskoj, koji su se na licitaciji našli još u rujnu, ali za njihovu kupnju očito nitko nije bio zainteresiran. Najvrjednija imovina koja ide u prodaju su zemljišta i skladišta u Tršćanskoj ulici nedaleko od "Mlina", čija će početna cijena na nadmetanju iznositi 7,25 milijuna kuna, iako joj je vrijednost procijenjena na vrtoglavih 9,6 milijuna kuna.

Osim spomenutih, na dražbu uskoro idu i bivši Puljankini marketi u Valdebeku, Premanturi, Pomeru, Vinkuranu i na Velom Vrhu, bivša upravna zgrada u Dobrichevoj, tvrđava-rezervoar na Vidikovcu i prizemlje robne kuće Standa u Šijani.

Cijena? Prava sitnica! Market Standa, odnosno dio tog objekta u kojem Puljanka ima vlasničke udjele sastoji se od sedam skladišta, samoposluge, četiri hladnjače, kancelarije, pizzerije, kuhinje, dvije garderobe i još nekoliko prostorija, a na licitaciji će sve to biti ponuđeno po početnoj cijeni od tri milijuna kuna, što je milijun kuna manje od vrijednosti na koju je procijenjen taj prostor.

Dio zgrade s 18 ureda, nekoliko pretprostora i spremišta, bifea, terasa, kuhinja u Anticovoj, ukupne površine 520 četvornih metara, vrijedi 3,3 milijuna kuna, ranije je bilo oglašeno za 2,4, a uskoro će se moći kupiti po početnoj cijeni od 1,6 milijuna kuna. Početak licitacije je 23. prosinac i traje sve do 8. siječnja iduće godine.

Stara klaonica u Labinskoj ulici, prema reviziji procjene tržišne vrijednosti stare godinu dana, vrijedi osam milijuna kuna. U prvom je krugu, ljetos, bila oglašena za šest, a sada će, na licitaciji koja počinje 9. prosinca i završava 22. prosinca, biti objavljena za samo četiri milijuna kuna, duplo manje od njezine realne vrijednosti.

Naime, prema stečajnom zakonu Fina elektroničkom javnom dražbom nekretninu može prvi put prodavati ispod tri četvrtine njezine utvrđene vrijednosti, drugi put za upola manju svotu, na trećoj licitaciji u iznosu ispod jedne četvrtine utvrđene vrijednosti i, u konačnici, na četvrtoj dražbi po početnoj cijeni od jedne kune.

Stečajni upravitelj Puljanke Zinko Grgurić potvrđuje da se nekoliko nekretnina ponovno našlo u bubnju jer na prvoj dražbi, po onomad određenoj početnoj cijeni o kojoj odlučuje Fina, nije bilo zainteresiranih kupaca. Otkriva da nije pristigla niti jedna ponuda. Stoga Fina smije spustiti iznos još dvaput, a onda, na koncu, početna cijena može iznositi jednu kunu. Grgurić smatra da se taj "jeftin" scenarij neće dogoditi s Puljankinim nekretninama.

- To se ponekad događa, ali ne na vrijednim nekretninama. Također, rijetko se prodaju na prvu. Siguran sam da će za ove biti ponuda. Bit će zainteresiranih. Zapravo već ih ima. Puno me ljudi zove za ovaj drugi korak, kaže stečajni upravitelj Puljanke.

S obzirom na to da su sve opterećene razlučnim pravima većeg broja vjerovnika i da se, kako je ustanovljeno, sastoje od velikog broja čestica upisanih u različite zemljišnoknjižne uloške više katastarskih općina, odluku o prodaji nekretnina po odredbama Stečajnog zakona donio je još u lipnju stečajni sudac Trgovačkog suda u Pazinu Damir Rabar.

Povezane vijesti

• Država prodaje 12 nekretnina, među njima i vilu u Grškovićevoj
• NEKRETNINE U CENTRU PULE KUPUJU STRANCI I GASTARBAJTERI: Prosječna cijena kvadrata u najvećem istarskom gradu OKO 1.500 EURA
• Država nudi u zakup i dva poslovna prostora u Puli, jedan u Karlovačkoj i jedan u Jeretovoj ulici u Puli