U Poreču će se, na atraktivnoj lokaciji starog nogometnog igrališta, za otprilike 200 milijuna kuna u narednih 18 do 24 mjeseca izgraditi najljepši stambeno-poslovni objekt u Istri.

Iako to na prvu može zvučati pretenciozno, jer je pojam ljepote i relativan i stvar osobnog ukusa, kad se uzme u obzir izgled, funkcionalnost i arhitektonsko rješenje projekta pod nazivom „La Mula“, sa sigurnošću se može reći da će Poreč dobiti objekt adekvatan njegovom turističkom značaju i snazi.

To potvrđuje i ogroman interes koji vlada za ovim projektom kod kupaca, a pogotovo nakon što je Glas Istre objavio prvu priču o "La Muli". Naime, dobar dio zgrade već je rasprodan!

Malobrojnim kritičarima unatoč, „La Mula“ se doista može smatrati reprezentativnim projektom koji definira „Poreč 21. stoljeća“. Tako ga je nazvao Vladimir Pasković, član Uprave i direktor prodaje grupacije Adriatic Apartments Invest koja je jedan od tri suvlasnika tvrtke Parenzo invest kao glavnog investitora „La Mule“. Podsjetimo, projekt je osmišljen tako da na dvije podzemne etaže ima 388 parkirališnih mjesta, prizemlje je predviđeno za poslovne prostore, dok će se na sljedeće tri etaže i galeriju rasporediti 106 stanova.

Parcela na kojoj gradnja počinje 1. rujna ove godine, dok će se do početka ljetne sezone gradilište samo minimalno otvoriti radi prebacivanja nekih priključaka na druge lokacije, naslanja se na rub starog grada u blizini autobusnog kolodvora.

Grad ju je prodao na javnom natječaju ujesen 2018. godine, a nalazi se na atraktivnoj lokaciji. Važno je napomenuti da postoji percepcija građana da se radi o javnom prostoru. Upravo zato, kaže Boris Buljan iz arhitektonskog studija Dex Spin koji stoji iza „La Mule“, glavna ideja prilikom projektiranja bila je da se taj prostor, dosad omeđen ogradom nogometnog igrališta, opet i doslovno vrati gradu i građanima.

- Projekt smo, među ostalim, napravili tako da parter postane u potpunosti javni prostor bez ikakvih ograda, pregrada i barijera, te da se nesmetano može koristiti 24 sata. U tome smo, ovakvim projektom, i uspjeli. Prethodno smo preispitivali mogućnost projektiranja više manjih zgrada na toj parceli, no od toga smo odustali i tu smo ideju odbacili zbog nemogućnosti stvaranja cjelovitog javnog prostora. Iz tog razloga zgradu smo zamislili kao meandar, odnosno nepravilnu strukturu u obliku slova S.

Na taj način smo artikulirali i aktivirali dva nova trga koja su međusobno povezana prolazima. Volumen zgrade u prizemlju je ostakljen radi što bolje vizualne komunikacije korisnika i povezivanja dvaju trgova. Projektiranjem jasnih i kontinuiranih pješačkih pravaca u smjeru sjever-jug te uvođenjem pješaka iz rubnih zona u javni prostor prizemnog platoa, osigurali smo da sama zgrada ne bude barijera u kretanju parterom, kaže Boris Buljan. Ističe da se u jednom dijelu javnosti, kao po nekom nepisanom pravilu, prodaja gradske imovine privatnim investitorima često percipira negativno.

Na određeni način postojao je takav dojam i kod ovog projekta, no njegovo je mišljenje da se sve kritičare samom suštinom projekta razuvjerilo u strahovima da će javnost biti uskraćena za taj prostor. Dapače, tvrdi, projekt je takav da građanima Poreča omogućava bolju komunikaciju između starogradske jezgre i prostora prema rivi. Komunikacija koja je dosad bila onemogućena zbog ograđenog nogometnog igrališta, pa se moralo ići obilaznim, puno dužim putem, ubuduće će biti brza, jednostavna, moguća i odvijat će se preko otvorenog trga na atraktivnom prostoru.  

Povezane vijesti

• NAJLJEPŠI STAMBENO-POSLOVNI OBJEKT U ISTRI: Projekt "La Mula" vrijedi 200 milijuna kuna i svojim modernim stilom gradnje predstavlja Poreč 21. stoljeća
• PROJEKT LA MULA U POREČU: Stan je kupio i poznati njemački sportaš koji trenutačno igra četvrtfinale Lige prvaka. Kupio je i tri garaže za svoje aute!
• Napreduju radovi na luksuznom kompleksu u Poreču, U SKLOPU KOJEG SU SMJEŠTENI NAJSKUPLJI STANOVI U ISTRI