Analiza korisničkog interesa na portalu Nekretnine.hr pokazuje da je potražnja stranih korisnika za nekretninama u Hrvatskoj u stalnom porastu. Najveći interes zabilježen je u deset županija: Istarskoj, Primorsko-goranskoj, Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Gradu Zagrebu, Šibensko-kninskoj, Dubrovačko-neretvanskoj, Zagrebačkoj, Ličko-senjskoj i Karlovačkoj.

Sve tražene cijene navedene u nastavku odnose se na ožujak 2025. godine, prema najnovijim podacima s portala Nekretnine.hr.

"Strani korisnici sve su informiraniji, dolaze s jasnim očekivanjima i sve češće promatraju Hrvatsku ne samo kao destinaciju za odmor, već i kao mjesto za život ili ulaganje. Podaci o njihovim pretragama, u kombinaciji s tržišnim kretanjima, jasno pokazuju kako se taj interes konkretno odražava na cijene," izjavio je Mladen Matijević, generalni direktor portala Nekretnine.hr.

Istarska i Primorsko-goranska županija – vrh interesa i cijena

Istra i Kvarner tradicionalno prednjače u interesu stranih kupaca, a ni 2025. godina nije iznimka. Istra bilježi prosječnu cijenu prodaje od 3.663 eura/m², dok Primorsko-goranska regija ide i više – do 3.733 eura/m².

Obje regije spajaju atraktivnu obalu, urbanu infrastrukturu i dobru povezanost s inozemstvom, što ih već godinama svrstava u vrh investicijskog interesa.

Strani kupci ne traže samo more – cijene i potražnja rastu i u zaleđu

Podaci jasno pokazuju da strani korisnici značajno oblikuju tržište nekretnina u Hrvatskoj – najveći interes usmjeren je prema najatraktivnijim regijama poput Istre, Kvarnera, Dalmacije i Zagreba, koje ujedno bilježe i najviše tražene cijene. Istovremeno, rastući interes za regije poput Like i Karlovačke županije upućuje na širenje potražnje i prema pristupačnijim lokacijama.

*Indeks potražnje temelji se na broju izravnih upita korisnika poslanih putem portala Nekretnine.hr. Ne uključuje prikaze stranica, spremljene pretrage ni druge oblike aktivnosti. Time se naglasak stavlja isključivo na konkretan interes korisnika za kupnju ili najam, a ne na opću posjećenost sadržaju.

Povezane vijesti

• Pogledajte koliko nekretnina u Hrvatskoj kupuju stranci. Brojevi iz godine u godinu snažno rastu
• Cijena kvadrata u Istri veća nego u Zagrebu, a pri vrhu smo i po fondu stanova koji ne služe za stanovanje
• Istra i dalje skuplja od Zagreba. Kvadrat stana gotovo 3.800, a kvadrat kuće 3.140 eura