Predsjednica stranke GLAS i nekadašnja ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak Taritaš za Glas Istre je komentirala kontrateze koje već neko vrijeme u Puli izaziva najavljena gradnja hotela na Valkanama, kao i najavljeni referendum koji za cilj ima izmjenu prostornih planova.

"Ja apsolutno razumijem potrebu građana da maksimalno vode računa o zaštiti prostora jer prostore moramo štititi i voditi računa o njima. Investitori kad dolaze na područje Hrvatske jednako tako i oni traže nekakvu zaštitu. Oni što oni čine je da provjere je li u prostoru u koji namjeravaju ulagati imovinsko pravno stanje čisto, a druga stvar koju provjeravaju to je prostorno planska dokumentacija. Budući da smo imali iskustva da su se u pojedinim, pogotovo manjim sredinama uz obalu, s promjenom vlasti mijenjali i prilagođavali i prostorni planovi, postoji zakonska odredba koja je jasna i nedvosmislena, a ona kaže: na izdavanje lokacijske dozvole primjenjuje se prostorni plan koji je bio na snazi u trenutku uredno podnešenog zahtjeva, stoga se na isti ne odnose eventualne naknadne izmjene prostorno planske dokumentacije", kaže ona.

Nije o greenfield, nego brownfield investicija

Sa stručne strane, kao arhitekticu, ali i s obzirom na to da dobro poznaje Pulu, dodala je, zainteresirala ju je i ova priča s najavljenom gradnjom hotela na Valkanama.

"Prije svega treba kazati da na toj lokaciji ne radi o greenfield, već o brownfield investiciji, s obzirom na to da bi se ona trebala realizirati na prostoru bivšeg kamenoloma. Inače je kroz prostorne planove uvijek definirano da se prostori kamenoloma trebaju sanirati, i to ne tako da ih priroda sanira pa “kako bude bit će”, već tako da se, ako je to moguće, privedu nekoj namjeni. Nekakvo moje stručno mišljenje koje mogu izreći, a da pritom nemam emociju kao što imaju građani Pule, je da je predloženi projekt izgradnje hotela baš jedan takav primjer gdje vi bivši kamenolom privodite namjeni.”, kazala je nekadašnja ministrica graditeljstva.

Podsjetila je da je GUP za taj prostor usvojen još 2010. godine, te da je UPU izrađen nekoliko godina kasnije, dodajući kako je malo neobično da se tek nakon toliko godina o tom pitanju sad traži referendum. Nema spora da građani imaju potpuno pravo kroz referendum preispitivati pojedine lokacije, nastavila je Mrak Taritaš, jednako kao što svaki građanin može dati gradonačelniku prijedlog za izmjene i dopune GUP-a zato što se njemu nešto u gradu sviđa ili ne.

Do izmjena GUP-a više od godinu dana

Ako na referendumu građani Pule kažu da žele da se pokrenu izmjene i dopune GUP-a i da se tom prostoru da neka druga namjena, tada Gradsko vijeće mora donijeti odluku o tome, mora se raspisati natječaj za izrađivača te pokrenuti postupak izmjene i dopune s prethodnom raspravom i svim suglasnostima koje se za to trebaju ishodovati. Njezino iskustvo je, kaže, da taj postupak traje između godinu i godinu i pol dana, pri čemu treba imati u vidu činjenicu da to investitora ne može zaustaviti u realizaciji posla ako je ishodovao lokacijsku i građevinsku dozvolu sukladno postojećem planu.

"Na emotivnoj razini mogu razumjeti dio građana koji se protive investiciji, no ona nije u planu od jučer već je u planovima zadnjih 12 godina. S druge strane investitor ima imovinsko-pravnu i prostorno planerski čistu situacija, te je odabrao jednu od najeminentnijih projektantskih kuća da mu hotel projektira i sad bi se morao naći u situaciji hoće li dobiti dozvolu ili ne. Bojim se da bi to bila vrlo loša poruka za sve druge potencijalne investitore ne samo na području Pule, već i u čitavoj Hrvatskoj", zaključila je predsjednica i saborska zastupnica GLAS-a.

Povezane vijesti

• Na prostorne planove 200 primjedbi
• SRAMOTA: Demolirana skulptura na Valkanama koja je postavljena ljetos u spomen na Adrianu, gošću pulskih plaža
• FOTO / Usprkos svim zabranama i mjerama opreza zbog koronavirusa, tri muškarca jutros zaobišla prepreke na ulazu u Lungomare i na Valkanama zaigrali tenis! SNIMILI SMO IH NA ODLASKU I U RASPRAVI S POLICIJOM