Idućeg tjedna na sjednici Gradskog vijeća Grada Labina trebala bi se donijeti Odluka o odabiru najpovoljnije ponude za prodaju zgrade bivše Apoteke na usponu za Stari grad Labin. Nakon pet pokušaja prodaje putem javnog natječaja, na posljednjem su u gradsku upravu konačno stigle dvije prijave s važećom dokumentacijom.

Na peto javno izlaganje prodaji u listopadu prošle godine po cijeni od 862 tisuće kuna nije bilo zainteresiranih, kao ni u prethodna četiri. Grad je zgradu prvi put stavio na prodaju u listopadu 2017. godine i to po cijeni od 2,65 milijuna kuna. Natječaj je ponovljen u travnju 2018. godine po cijeni od 1,99 milijuna kuna, treći put je nuđena u kolovozu iste godine po cijeni od 1,6 milijuna kuna, a četvrti u lipnju 2019. godine po cijeni od 1,29 milijuna kuna. Dakle, ova zadnja cijena, tek je nešto više od četvrtine početne cijene.

U nešto više od tri godine od kada je prvi puta oglašena njezina prodaja početna cijena je smanjena za gotovo dva milijuna kuna. Ovaj put početna cijena, sukladno natječaju, bila je postavljena na 690.000 kuna te je postignuta prodajna cijena od čak 801.000 kuna koju je ponudilo trgovačko društvo Aksijal d.o.o iz Zagreba. Druga ponuda bila je tvrtke Pacem d.o.o. sa sjedištem u Sv. Marini kraj Labina na 696.969,69 kuna.

Podsjetimo, provedbom urbanističkog plana omogućuje se rekonstrukcija i prenamjena postojeće građevine u stambeno-poslovnu građevinu, poslovno-stambenu, poslovnu, društvenu i javnu ili turističko-ugostiteljsku unutar postojećih gabarita i uz posebne uvjete nadležne konzervatorske službe. Grad Labin, putem Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu, Zavoda za graditeljsko nasljeđe, izradio je konzervatorski elaborat za zgradu i na to ishodio suglasnost Konzervatorskog odjela u Puli. Objavljenim natječajem i donesenom Odlukom o prodaji, Grad Labin zadržao je pravo nazadkupnje prodane nekretnine po postignutoj kupoprodajnoj cijeni ukoliko kupac u roku od dvije godine od zaključivanja ugovora ne podnese uredan zahtjev za izdavanje građevinske dozvole nadležnom tijelu i/ili ne započne gradnju u roku od dvije godine od pravomoćnosti građevinske dozvole.

Ova zgrada nalazi se na samom ulazu u labinsku starogradsku jezgru, odnosno Titov trg, a njezina je povijest veoma bogata i zanimljiva. Građevina je to koja je izvorno izgrađena za turističku namjenu, a do danas je ostala poznata po nazivu "Hotel Roma". Usporedno s hotelom u prizemlju je djelovala ljekarna, čiji je namještaj do danas većim dijelom očuvan. Građena je između 1937. i 1939. godine. Valja spomenuti kako to nije bio hotel u klasičnom i današnjem smislu te riječi, već konačište ili pansion. To objašnjava i postojeću funkcionalnu dispoziciju koja je nastala manjom modifikacijom izvorne.

Od svih sadržaja, jedino je ljekarna funkcionirala u kontinuitetu, odnosno od izgradnje građevine do sredine 1980-ih godina. Zapremala je središnji dio prizemlja koji je prema ulici cijelom širinom rastvoren staklenom stijenom - izlogom.

Građevina je do danas ostala očuvana većim dijelom u izvornim tlocrtnim i visinskim gabaritima, kao i u smislu unutarnje dispozicije unutarnjih nosivih zidova, međukatnih konstrukcija i vertikalnih komunikacija. U unutrašnjosti ljekarne je do danas očuvan posebno dizajnirani i ručno izrađeni namještaj prodajnog salona iz punog drva. Po izgradnji konačišta 1937. godine ili neko vrijeme nakon, Giuliano Patelli tada postojeću ljekarnu sa Starog trga u starogradskoj jezgri seli u novosagrađenu zgradu u Ulici Aldo Negri 6. Upravo je ova bogata povijest, zanimljiva lokacija i potencijal ulaganja i interesantan investitorima koji ovu zgradu vide kao priliku za ulaganje.

Povezane vijesti

• Sedam filmova na prvom Shpeena DOX-u
• Mozaik kao slikarstvo za vječnost
• Obitelj Diminić - Štifanić pomaže svome zavičaju