Iako mu građevinarstvo nije glavni posao, vlasnik tvrtke Kreativne tehnologije iz Štrpeda kraj Buzeta Dragan Merlić odlučio je kupiti gradsko zemljište u pazinskom naselju Lovrin, gdje bi u budućnosti trebali biti izgrađeni stambeno-poslovni objekti. U više smo navrata pisali o jako niskoj početnoj cijeni po kojoj je Grad prodavao to zemljište, što na neki način priznaje i Merlić, koji kaže da cijena nije bila pretjerano visoka, što investitoru ostavlja dovoljno prostora za kvalitetan projekt. "Mislim da se tu može nešto napraviti. Krenuli smo dobre volje i postoji šperanca da ćemo doći do nečega pozitivnog. Vjerujem u pazinsko područje i u to da se ovdje može napraviti nešto korisno za grad. No, treba prvo osluhnuti tržište", kaže Merlić.

Ističe da je još daleko jod toga da zna što će točno graditi, kako će izgledati pa ni koliko će objekata izgraditi u Lovrinu. "Nemamo još ništa. Tek smo u postupku uknjižbe. Brzina papirologije u našoj državi je takva da možeš biti sretan ako nešto obaviš unutar šest mjeseci. Čudno je i to da sam o svim odlukama, otkako sam poslao ponudu na gradski natječaj, doznavao iz medija", ističe Merlić.

Na zemljištu od 5.746 četvornih metara, koje je kupio za 1,36 milijuna kuna, odnosno 31,4 eura po kvadratu, postoji i pravo služnosti, a Merlić nam kaže da ispod površine prolaze i razne cijevi, bilo za vodu, struju ili telekomunikaciju. "Tko zna koliko će potrajati dok se sve to izmjesti? Možda pet mjeseci, a možda pet godina. Zato je nezahvalno za reći kada bi mogli početi radovi. Imamo jako puno varijabli do cilja. "

Ono što je zasad poznato jest da na tom zemljištu prema prostorno-planskim dokumentima može niknuti stambeno-poslovna zona. No, Merlić ne zna ni koliko će objekata graditi, hoće li na koncu to biti jedan ili više njih. "To ćemo definirati tek kada napravimo snimke terena i proučimo sve mogućnosti. Ako se odlučimo za gradnju, treba osluhnuti i potrebe tržišta da bismo mogli reći kakva će biti zgrada, koliki će biti stanovi, a kolika cijena po kvadratu. Sada nismo ni blizu toga da možemo pričati o tim stvarima. Zemljište smo platili i čekamo prvi korak koji se zove uknjižba", konstatira.

Dragan Merlić nije građevinar pa bi za gradnju u Pazinu, kako kaže, koristio domicilne firme koje budu poslale najpovoljnije ponude. "Mi se bavimo strojarstvom, viličarima, transportom. Nikada se nismo bavili građevinarstvom", kaže Merlić. Ali to govori samo u smislu da nemaju svoju operativu i građevinske radnike. Naime, bili su nositelji projekata obnove jednog hotela, zatim gradnje svoje poslovne zgrade, pa rekonstrukcije zgrade u Rijeci… Stoga Merlić naglašava da imaju dovoljno iskustva i da nisu, što bi se reklo, išli grlom u jagode kad su kupili zemljište u Pazinu.

Povezane vijesti

• Pazin: Tri kanadera gasila požar, izgorjelo 25 hekatara šume
• U pazinskom kaštelu završen 7. TradInEtno festival
• Ni ga ča je Pazin, srce i duh Istre