Krešimir Damaška, 30-godišnjak iz Pule, uspio je u svojoj prvoj turističkoj sezoni svoje apartmane u centru grada plasirati u nacionalni vrh. Riječ je o dva studio-apartmana nazvana "Polai Panorama" u centru Pule, na vrhu zgrade na Giardinima, koje su lanjski gosti pristigli u grad preko Booking.coma smjestili među Top 10 najboljih apartmana u Hrvatskoj. Krešo je diplomirani ekonomist, petogodišnji studij završio je na Privatnom veleučilištu VERN u Zagrebu, uz master položen u Bruxellesu. U Zagrebu nalazi i prvi posao, ali se nakon deset godina odlučuje vratiti u rodnu Pulu.

Svi okusi Istre

- Po povratku zatječem Pulu s puno više sadržaja nego kada sam bio srednjoškolac, od pubova, wine barova, bistroa i druge zanimljive ponude i za domaće i za turiste, na obostranu korist. Dosta se ulaže i u infrastrukturu, a veselim se najavljenim novim ulaganjima na Giardinima i u Ulici Sergijevaca, jer je to krucijalno za užu gradsku jezgru, i za život i za razvoj turizma. Vidim da se puno mladih vraća u grad, s novim svježim idejama. Ono što su vidjeli vani prenose u našu sredinu. U Puli je ugodno živjeti, a vjerujem da će biti još ugodnije, kaže Krešo Damaška.

Ključ uspjeha je, veli, što stalno proširuje uslugu za turiste: u apartmanu goste, osim klasične obvezne opreme, dočeka i iPod, uz domaće proizvode, istarsku malvaziju motovunskog vinara Kaudija Tomaza, pivo Kampanjola Darka Pekice iz Savičente i ekstradjevičansko maslinovo ulje obiteljske proizvodnje. "Da osjete sve okuse Istre", kaže mladi Damaška koji je svojim gostima 24 sata na raspolaganju za sve savjete gdje se dobro jede riba, gdje meso, kamo na izlete, što moraju vidjeti u Puli i Istri. Živi, naime, vrata preko puta. Prepoznao se u turizmu i planira širenje biznisa.

- Prve goste primili smo koncem srpnja prošle godine i mogu reći da smo imali samo pozitivna iskustva i povratne informacije od gostiju koji dolaze doslovce iz cijeloga svijeta. Uz standardne, nama susjedne autodestinacije, dolaze i iz Australije, SAD-a, Velike Britanije, Irske, Francuske, Tajlanda, Irana, Turske, Finske, Norveške, Belgije, Nizozemske… Moram naglasiti da je tako raznovrsnoj publici izuzetno pridonijela Zračna luka Pula koja nam je ove godine dovela više od 60 posto gostiju koji su više platežne moći od naših standardnih turista, kaže Krešo.

Njegovi gosti se u prosjeku u Puli zadržavaju dva dana, grad je većinom tranzitna točka, vezano uz polaske i odlaske avionom. S obzirom da je Pulu moguće razgledati u jednom danu - Arena obavezno, uz uži centar grada - kaže da još uvijek nedostaje sadržaja koji bi produžili boravak turista, izuzimajući klasične ljetne goste koji dolaze sedam dana na more, ali kojih je sve manje. Što se tiče dobi, nema pravila, podjednako im dolaze i mladi i stariji koji za proputovanje Hrvatskom Pulu odabiru za polazišnu ili završnu točku.

Baština i domaćini

- Dojmovi naših gostiju su zaista sjajni, 95 posto njih pohvalilo je Pulu, njezinu kulturnu, povijesnu ali i prirodnu baštinu, a vjerujemo da smo i mi kvalitetnim smještajem i uslugom, kao i preporukama koje dajemo svakom gostu, pridonijeli takvim ocjenama. Ako govorimo o nedostacima u gradu, najveći je problem nepostojanje strategije za rješavanje pitanja parkinga. Neshvatljivo je da grad koji godišnje bilježi ekspanziju apartmana za 30 posto nije u stanju riješiti to otvoreno pitanje koje može rezultirati zaobilaženjem Pule od gostiju zbog nemogućnosti parkiranja i konstantnih gužvi u centru. Imamo ogroman porast aviogostiju ali 80 posto njih pri slijetanju koriste rent-a-car te prilikom odabira smještaja u centru Pule nailaze na problem parkinga, priča Damaška. I kada nađu parking na gradskom parkiralištu, ističe, ne mogu ga platiti preko svojih mobilnih mreža, ne postoji mogućnost kupnje parkirne karte na kioscima i ne preostaje im ništa drugo nego plaćanje dnevne kazne, što na kraju preuzimaju na sebe i iznajmljivači.

Apartmani nadomještaju velike hotele u centru grada

Osjećaju li se posljedice stalnog rasta broja privatnih apartmana u Puli?

- Naša popunjenost je zaista dobra i kreće se između 180 i 200 dana. Kapaciteta je sve više, ali mislim da za kvalitetu i sadržaj uvijek ima mjesta i zato nastojimo stalno ulagati u sadržaje, mijenjati, ubacivati novitete jer je konkurencija sve prisutnija iz dana u dan. Što se tiče klasičnih apartmana, mislim da će doći do selekcije kao u svakoj branši, opstat će najbolji, uz naravno, korekcije cijena nekretnina koje su za Pulu nestvarno visoke. S obzirom na nedostatak velikih hotela u centru Pule, apartmanski biznis će i dalje biti interesantan mnogima, međutim porastom cijena nekretnina te sve manjom ponudom kvalitetnih stanova, polako će stati, kaže mladi poduzetnik. (Duška PALIBRK, snimio Dejan ŠTIFANIĆ)

Povezane vijesti

• Jedinstvena vizualna atrakcija - 360° 3D mapping na Forumu
• PULA: ZA PODSTANARSTVO U DVOSOBNOM STANU ČAK 4.000 KUNA "Za par dana trebam se iseliti, ni sama ne znam kako i gdje, noćima ne spavam"
• PRAVA AVANTURA NA ODMORU: Ovo nije prenoćište, ovo je Batmanova pećina