Plan je da zona u Barbarigi u skorijoj budućnosti zaživi kao reprezentativna turistička lokacija koja bi Vodnjan pozicionirala u sam vrh turističke ponude Istre i Hrvatske. I ne bi bilo ništa sporno da se ulagači ne traže u vrlo neuobičajeno vrijeme i u vrlo kratkom roku * Usporedbe radi, sličan natječaj za pravo građenja na pulskoj Hidrobazi (na državnom terenu), na rok od 50 godina otvoren je tri mjeseca. Ispada da država smatra da investitorima treba 90 dana da prikupe svu potrebnu dokumentaciju i novac, a u Gradu Vodnjanu su uvjereni da im je dovoljno osam dana

Usred godišnjih odmora i u samoj špici turističke sezone, Grad Vodnjan dao je rok od svega osam dana potencijalno zainteresiranim investitorima da dostave ponude za gradnju turističkog kampa na području jedne od najatraktivnijih uvala u Barbarigi.

Radi se o ukupno 14,2 hektara zemljišta u neposrednoj blizini mora, koje je u vlasništvu Grada Vodnjana, a na kojem Grad kroz ekspresni javni natječaj poziva ulagače da konkuriraju za pravo građenja na rok od čak 66 godina. Početna naknada za pravo građenja iznosi 655 tisuća kuna godišnje bez PDV-a, a svatko tko uđe u trku za ovo atraktivno zemljište može ponuditi i više.

Konkretno, u planu je gradnja turističkog kampa s najmanje tri zvjezdice s kapacitetom od 1.400 ležajeva, a plan je da cijela zona u skorijoj budućnosti zaživi kao reprezentativna turistička lokacija koja bi Vodnjan pozicionirala u sam vrh turističke ponude Istre, ali i Hrvatske. I ne bi bilo ništa sporno da se za ovu ekskluzivnu lokaciju, na kojoj bi kroz tri godine trebao niknuti novi kamp, ne traže ulagači u vrlo neuobičajeno vrijeme i u kratkom roku.

To naime otvara sumnju da je natječaj objavljen pro forma i da Grad Vodnjan možda u rukavu već ima spremnog investitora koji će u tom dijelu Barbarige realizirati unosnu novu turističku i ugostiteljsku ponudu. Vrlo je sporno, naime, mogu li se zainteresirani ulagači pripremiti i samo u osam dana koliko im za natječaj daje Grad Vodnjan dostaviti složenu dokumentaciju? Također, pitanje je zbog čega Grad nije ponudio duži rok, čime bi osigurao da da dođe do veće konkurencije ponuditelja, a time i raznovrsnijih financijskih ponuda, što bi svakako trebalo biti u interesu Grada Vodnjana.

No umjesto toga, zainteresirani investitori već do 18. kolovoza trebaju dostaviti dinamički plan realizacije izgradnje s iskazanim vremenom, počevši od pravomoćnosti dozvole za građenje. Tu je i ekonomski program djelatnosti s idejnim rješenjem turističkog kampa. Zatim dinamički plan realizacije izgradnje počevši od zaključenja ugovora za izradu idejnog projekta i izradu glavnog i izvedbenog projekta…

Osim što treba ispuniti i razne izjave, dostaviti punomoći i dokazati da nema dugova prema Gradu Vodnjanu, ponuđač mora priložiti i dvije zadužnice, svaku u iznosu od 500 tisuća kuna, a koje nakon stavljanja u funkciju novog kompleksa ostaju u posjedu vlasniku zemljišta kao garancija plaćanja naknade. Također, zainteresirani ulagači su dužni uplatiti i 655 tisuća kuna jamstva, čime garantiraju ozbiljnost dvoje ponude. Za sve ovo imaju vremena točno pet radnih dana, s obzirom na jedan neradni dan za Veliku Gospu u ovom tjednu. Natječaj je, dodajmo, objavljen 10. kolovoza.

Usporedbe radi, sličan natječaj za pravo građenja na pulskoj Hidrobazi (na državnom terenu), na rok od 50 godina, s planiranim novim kompleksom od 1.200 kreveta - otvoren je tri mjeseca. Ispada da država smatra da investitorima treba 90 dana da prikupe svu potrebnu dokumentaciju i novac, a u Gradu Vodnjanu su uvjereni da im je dovoljno osam dana. Zbog toga se, ponovimo, otvara pitanje ima li Grad već zainteresiranog investitora koji ima spremnu svu potrebnu dokumentaciju i kojem neće biti problem konkurirati u ovako kratkom vremenu.

Povezane vijesti

• Licitacija trgovaca za atraktivne ljetne pozicije uz more
• Turistički i golf kompleks na 150 hektara
• Otvoren natječaj za financiranje udruga