Brojni kandidati za gradonačelnika Pule, poput nezavisnog Gorana Mihovilovića, ali i ostalih, na ove lokalne izbore u Puli izlaze s tezom da je ovo grad koji je odustao od ambicija, mrzi uspjeh i ne zna dovesti ni provesti prave investicije. Odnosno, da Pula - stoji. To, međutim, nije potpuno točno, jer ipak je proteklih godina u "glavnom gradu poluotoka" bilo dosta javnih, gradskih investicija, a jednako tako i privatnih, mada su mnoge od njih bile sporne, pa su tako i danas tek u fazi ishodovanja dokumentacije.

Kapitalni projekti

Gradonačelnik Filip Zoričić, koji se natječe za svoj drugi mandat kao neovisni gradonačelnik, ističe nekoliko velikih gradskih investicija za koje tvrdi da su osnov za daljnja ulaganja, kako javna, tako i privatna. Primjerice, kad se govori o kapitalnim gradskim projektima to su, redom, kupalište Stoja, potom aglomeracija Pula Sjever, zajedničko ulaganje s državom u cestu D66 na ulazu u grad, zatim dva nova dječja vrtića, četiri školske dvorane, Dnevni centar za rehabilitaciju, ali radilo se i na aktiviranju bivše vojne zone Vallelunga i vojarne Karlo Rojc. Grad je krenuo i u uređenje trga Giardini, a za razliku od brojnih drugih gradova koji obnove fasada prepuštaju samo privatnim vlasnicima zgrada (unatoč tome što ubiru spomeničku rentu) Pula je primjerice imala i projekt Dolcevita. Nisu izostala ni ulaganja u sport, poput nogometnog terena Valkane.

Pritom Zoričić ističe kako je Grad Pula znao iskoristiti i europska sredstva - primjerice, za kupalište Stoja te Vallelungu korištena su sredstva ITU mehanizma, dok je Dnevni centar za rehabilitaciju sufinanciran iz Nacionalnog programa oporavka i otpornosti.

Trenutno Grad ulaže u obnovu Kupališta Stoja (Snimio Milivoj Mijošek)

- Svi ti projekti zajedno teški su oko 500-600 milijuna eura. Samo u ovom trenutku Grad Pula realizira radove u vrijednosti 100 milijuna eura, aktivno je desetak gradilišta i uskoro kreće još nekoliko novih. Mišljenja smo da je to jasan pokazatelj kojim putem idemo posljednje tri i pol godine, u samoj pripremi projekata, osiguravanju sredstava i samoj realizaciji najavljenog. Zahvalan sam sugrađankama i sugrađanima na strpljenju, jer uređujemo što male što velike ulice, veću infrastrukturu U gotovo svim dijelovima grada. Isto tako konstantno ulažemo u kulturu, obrazovanje, u obnovu škola i vrtića. Drago mi je što obnavljamo povijesne spomenike i dijelove grada, posebice onaj dio oko Arene. To je bio dugotrajan proces za sve nas, ali upornost i dobra vjera, angažman ljudi u svim odsjecima, timu za europske projekte u samoj pripremi, imovinsko-pravnim odnosima i drugima urodio je plodom, kaže gradonačelnik Zoričić.

Tu su i investicija u Centar 112, odnosno Regionalni centar za zaštitu i spašavanje. Bit će smješten u Istočnoj poslovnoj zoni u Puli, između ulica Valmade, Ceste prekomorskih brigada i Šandaljske ulice. Riječ je o centru koji će na jednoj lokaciji objediniti sve žurne službe. To je zajednički projekt sa Županijom i drugim dionicima, a vrijednost je procijenjena na oko 30 milijuna eura. Trebao bi biti dovršen tijekom idućeg mandata.

Privatne investicije

Ono što je međutim još zanimljivije, jest pitanje koliko zadnjih godina u Puli realizirano privatnih investicija - mnoge od njih dugo su bile na čekanju, ali upravo se privode kraju. Tako je, primjerice, u ovom mandatu otvoren Grand Hotel Brioni Pula, i taj Radisson Collection Hotel prvi je od tri hotela koja će Arena Hospitality Group imati u luksuznom segmentu svog portfelja.

Novi hotel Katarina - Monumenti je praktički otvoren, i sad je u pilot-fazi - službenog otvorenja još nije bilo, ali je novi prostor već u funkciji. Riječ je o hotelu vrijednom 35 milijuna eura, dok ukupna investicija čitavog projekta premašuje čak 85 milijuna eura. Iza investicije stoji tvrtka Kermas Istra d.o.o. Danka Končara koja je pak u vlasništvu tvrtki Lns Tourism ltd. s Malte i Emma Sigma s Cipra. Novi hotel je po mnogim karakteristikama i sadržajima jedinstven u Hrvatskoj, ali i u Europi.

Naime, sa sve četiri strane ima pogled na more. S jedne strane nalazi se marina Polesana na otočiću Sv. Katarina s 450 vezova koja je u funkciji već nekoliko godina i koja se također nalazi u portfelju tvrtke Kermas Istra. S druge strane pogled puca na Brijune, a ostale dvije strane objekta pozicionirane su pogledom prema plaži i mirnoj uvali. Hotel Monumenti brendirat će se kao "Heritage" što označava povijesnu priču i kulturnu baštinu koju objedinjuje i uvrštava u svoju ponudu, jer izgrađen je na mjestu nekadašnje austrougarske vojarne koja je, kao zaštićeni spomenik kulture, potpuno renovirana u skladu sa smjernicama konzervatora.

- Tvrtka Kermas Istra dobila je koncesiju na razdoblje od 50 godina. Preuzeli smo mnoge obveze i uspješno smo ih ispunilli prema lokalnim i nacionalnim vlastima. Naša koncesija znači da nakon proteka zadanog vremena hotel i svi popratni sadržaji idu u trajno nasljeđe Republici Hrvatskoj. Na ovo gledam kao na svoj životni projekt, izjavio je Danko Končar o ulaganju u Pulu.

Velika investicija je i kamp Puntižela u koji je tvrtka Valamar krenula vrlo ambiciozno, uz podršku Grada Pule. Nedavno su prezentirali status pripreme projekta ulaganja u zonu Puntižela, preko puta otočja Brijuni, gdje se, prema važećem urbanističkom planu, planira izgraditi Valamar Collection ljetovalište 5*.

Ulaganjem u zonu Puntižela razvit će se javna turistička infrastruktura, koja uključuje plaže, šetnice te niz drugih sadržaja, koji će biti na raspolaganju turistima i lokalnom stanovništvu. Poslovanje budućeg ljetovališta Puntižela pozitivno će utjecati na turizam i gospodarstvo grada Pule, a projekti se pripremaju prema najvišim standardima održivog razvoja, kazali su na sastanku s gradonačelnikom Zoričićem predstavnici uprave Valamara.

- Ovaj projekt ne donosi samo nove sadržaje, već i novu kvalitetu u ponudi, koja će biti usklađena s potrebama lokalne zajednice i očuvanjem prirodnih resursa. Vjerujem da suradnja javnog i privatnog sektora upravo u ovakvim inicijativama pokazuje svoju punu vrijednost – kroz zajedničko promišljanje i djelovanje možemo stvoriti temelje za dugoročan, pametan i održiv razvoj turizma u našem gradu, izjavio je gradonačelnik Filip Zoričić nakon razgovora o ovoj investiciji.

Kasparov centar

Tu je i Kasparov centar - nedavno je najavljeno kako šahovski velikan Gari Kasparov planira u Puli otvoriti Šahovski centar, upravo uz podršku Grada Pule. Trenutno je u izradi studija utjecaja razvoja šahovskog centra u Puli, a gradonačelnik Filip Zoričić odredio je stručno povjerenstvo za njenu izradu.

- Pula najviše odgovara gospodinu Kasparovu zbog pozicije, odlične klime i zdrave atmosfere i osobno sam s njim o tome razgovarao u više navrata. Drago mi je da takva jedna ličnost želi doći u naš grad. On je mirotvorac i svjetski poznat čovjek pa smatram da je to veliki kompliment našem gradu i svemu što radimo posljednje tri i pol godine. On bi financirao projekt, a po završetku studije efikasnosti, bit će razgovora o lokaciji i daljnjim koracima. Ovaj potez Garija Kasparova ispunjava me ponosom. Grad, kao nikad prije, ide velikim koracima naprijed, poručuje Zoričić.

Uz sve to, stvoreni su i svi uvjeti za gradnju novog Hotela Valkane - predan je zahtjev za građevinsku dozvolu, i vlasnici poručuju kako je postojeći idejni projekt hotela s 5 zvjezdica koji je javnosti i gradskim vijećnicima predstavljen u travnju 2022. razrađen sada u glavni projekt koji je u potpunosti izrađen u skladu s važećom lokacijskom dozvolom i predstavljenim idejnim rješenjem. A ključ je da projekt ne predviđa nikakve intervencije u obalni pojas, te Lungomare i plaža ostaju dostupni.

Simulacija budućeg izgleda hotela Valkane  (Arhiva Glasa Istre)

Na pulskoj političkoj sceni taj je projekt bio dosta osporavan i bio je razlogom razlaza Zoričićeve vlasti s platformom Možemo! - tadašnja predsjednica Gradskog vijeća Dušica Radojčić onemogućila je da se na Vijeću raspravlja o izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja "Max Stoja". Radilo se o dokumentu koji je trebao poslužiti kao prostorno-planska podloga da se na devastiranom području bivšeg kamenoloma jugozapadno od trgovačkog centra, krene u izgradnju hotela, stambeno-poslovnog objekta i filmskog studija investitora Dragana Šolaka i njegove tvrtke "Max City". Šolak ima većinsko vlasništvo u nekoliko tvrtki koje su osnovane zbog investicija u Puli, a čiji su pokušaji realizacije izazvali mnoštvo prijepora među tadašnjim koalicijskim partnerima u gradu. Nakon dvije godine zastoja, projekt se sad nastavlja.

Apartmani iznad marine Veruda

- Ulazimo u završnu fazu nakon koje slijedi gradnja. Zahtjev za građevinsku dozvolu smo predali 16. siječnja ove godine. Čim dobijemo pravomoćnu dozvolu, kreće izrada izvedbenog projekta i troškovnika, a zatim natječaj za izbor izvođača. Mi smo, kao i naši projektanti, spremni nastaviti posao čim dobijemo dozvolu. Od trenutka pravomoćnosti građevinske dozvole do početka radova planirano je šest mjeseci, a zatim još dvije godine do otvorenja, kaže Zoran Kostić u ime investitora, dodajući da projekt ne predviđa nikakve intervencije u obalni pojas te da Lungomare i plaža ostaju dostupni i otvoreni za sve.

Hotel Valkane nalazit će se unutar prostora bivšeg kamenoloma te će se njegovom izgradnjom sanirati prostor iz kojeg je eksploatacija kamena završena 1965. godine. Hotel će imati 180 soba i 183 podzemna parkirna mjesta. Planirana vrijednost projekta narasla je zbog trenutne situacije na tržištu i sada prema procjeni iznosi 100 milijuna eura bez PDV-a. Cjelogodišnji posao će u hotelu pronaći oko 250 zaposlenika. Vanjski rub hotela udaljen je 160 metara od mora, dok će se ispred hotela nalaziti park koji će biti otvoren za sve građane, a planirana je i sadnja 150-200 novih stabala. Najvažnije je da hotel, iako luksuzan, neće onemogućiti pristup građanima i turistima.

U sklopu projekta investitor je financirao i izgradnju vodovodne mreže distributivnog magistralnog cjevovoda u ulici Veruda s priključkom za hotel Valkane, a izgrađeno je oko 400 metara magistralnog cjevovoda te oko 200 metara priključka za hotel. Mrežu je po ishođenju uporabne dozvole preuzela komunalna tvrtka Vodovod Pula u svoje vlasništvo bez naknade i njome se sada već godinu dana koriste stanovnici mjesnih odbora Veruda i Stoja.

(Arhiva Glasa Istre)

Jedan od novih projekata je i investicija Tehnomonta i partnera, koji iznad marine Veruda grade pet zgrada s oko 150 luksuznih apartmana s pogledom na Verudelu, Fratarski otok i otvoreno more. Investitor Mario Jašarević, koji sa svojom firmom Promel d.o.o. zajedno s Tehnomontom kreće u ovaj projekt, istaknuo je, predstavljajući projekt, da će, budući da je jedna od njegovih najpoznatijih investicija La Mula u Poreču, neobična i dizajnerski vrlo atraktivna zgrada, jednako tako i ovdje projekt raditi isti dizajner Boris Buljan iz arhitektonskog studija Dex Spin.

- Ono što smatram najvažnijim za Pulu jest da će sve ove investicije donijeti mnogo novih radnih mjesta, a samim time i viši standard za svih - i za Grad Pulu koja će povećati svoje prihode, a i za same građane koji će imati mogućnost zapošljavanja i ostanka u gradu. S više investicija, imamo i osnov za rast gradskih prihoda, a time i još bolje alimentiranje socijalnih i drugih potreba građana, zaključuje gradonačelnik Filip Zoričić.

Mihovilović: Dozvole se u Puli čekaju tri godine

Nezavisni kandidat za gradonačelnika Goran Mihovilović, koji je među najvećim Zoričićevim kritičarima, tvrdi i dalje da je Pula grad s nedovoljno ulaganja.

- U Puli već četiri godine nema niti jedne ozbiljnije investicije. Poduzetnici jednostavno ne žele ulagati u Pulu i to ne bez razloga. Primjerice, samo na jednu građevinsku dozvolu čeka se dvije do tri godine. To dovoljno govori u kakvom nam je stanju gradska uprava. Odluke se donose sporo ili nikako, sve počinje i završava na obećanjima i nerealiziranim projektima.

Da ne govorim o tome da smo pri dnu ljestvice gradova kad je riječ o povlačenju sredstava iz EU fondova što dodatno potvrđuje koliko nam je gradska vlast neučinkovita i nesposobna. Grad nam se nikad nije prezentirao na nekom investicijskom sajmu. Pa, privatni investitori dožive napad dok plaćaju cestarinu na ulazu u grad. Zbog takvog stanja gospodarstvo trpi, investicije izostaju, a građani svakodnevno sve više osjećaju posljedice tog nerada, kaosa i neorganiziranosti. Takvo stanje više nije održivo. Puli su hitno potrebne promjene i konkretni rezultati. Predugo imamo stav da možemo živjeti od najma bez da stvaramo dodatne vrijednosti. Crpimo prošlost da bi živjeli sadašnjost, zaključuje on.

Povezane vijesti

• Privremena regulacija iznad Valkana
• EKSKLUZIVNO: Doznajemo tko je sve zainteresiran za mjesto gradonačelnika Pule. NEKA IMENA IZAZVAT ĆE NEVJERICU!
• Evo što su o mogućim kandidaturama za gradonačelnika Pule rekli Dušica Radojčić, Samir Hadžić, Plinio Cuccurin, Gordana Deranja i Filip Zoričić. HADŽIĆ: AKO ULJANIK ODE U LIKVIDACIJU, POSTAJEM POLITIČAR!