Za devet stanova iz programa subvencionirane stanogradnje VIŠE OD 60 ZAINTERESIRANIH

U trećem ciklusu, nakon što je u Bužiniji izgrađeno prvih 20 stanova po programu POS-a te dvije zgrade s 18 stanova u Stancijeti po SUS-u, u planu je izgradnja još devet stanova u Stancijeti

Zaključena je anketa o zainteresiranosti građana za kupnju stana u novom ciklusu subvencionirane stanogradnje (SUS) u Novigradu. Od resornog pročelnika Alena Luka doznajemo da se prijavilo 60-ak zainteresiranih na temelju čijih odgovora će se ocijeniti stvarne potrebe i financijske mogućnosti potencijalnih kupaca, te razraditi svi drugi elementi vezani za realizaciju novog natječaja po novigradskom modelu SUS-a.

Treći projekt

U trećem ciklusu, nakon što je u Bužiniji izgrađeno prvih 20 stanova po programu POS-a te dvije zgrade s 18 stanova u Stancijeti po SUS-u, u planu je izgradnja još devet stanova u Stancijeti. Potrebe potencijalnih kupaca usmjerit će lokalnu vlast da preispitaju i mogućnost adaptacije starih stanova u vlasništvu Grada i time povećaju broj raspoloživih stanova, najvjerojatnije za potrebe socijalnu kategoriju stanovništva.

Ono što Novigrad čini izdvojenim primjerom u Hrvatskoj je da je Grad još 2013. godine, na inicijativu gradonačelnika Antea Milosa, odustao od POS stanova i APN-a, te odlučio pokrenuti vlastiti projekt nazvan SUS, odnosno subvencionirana stanogradanja. Prvi stanovi u Stancijeti prodani su po cijeni od 920 eura po kvadratu.

Spriječena zloporaba

Već tada je u ugovorima između prodavatelja, Grada Novigrada, i kupaca navedeno da u slučaju prodaje unutar pet godina Grad Novigrad zadržava pravo prvokupa po cijeni koja je utvrđena na dan potpisivanja ugovora, odnosno po subvencioniraj cijeni. U jednom članku ugovora uvedena je i zabrana davanja stana u najam ili iznajmljivanja turistima u roku od pet godina, a sve u skladu sa Zakonom o obveznim odnosima. U protivnom to predstavlja razlog za raskidanje ugovora između prodavatelja i kupca.

Dok je Grad Novigrad vlastitim modelom izgradnje subvencioniranih stanova na vrijeme spriječio zloporabu kupljenih stanova i njihovu komercijalizaciju, ministar graditeljstva Predrag Štormar je potaknut brojnim aferama oko POS-a u nekim hrvatskim gradovima pokrenuo izmjene Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, koje su stupile na snagu 18. srpnja, a kojima se konačno uvodi zabrana davanja u najam ili prodaja neotplaćenih stanova koji su kupljeni u POS programu.