Za 1.600 četvornih metara u Prnjanima traže 261 tisuću kuna

Ministarstvo državne imovine raspisalo je javni natječaj za prodaju nekretnina u državnom vlasništvu, a među desetak ponuđenih objekata i parcela, čak četiri se nalaze na istarskom području. Država tako prodaje "građevinsko zemljište na moru", na području Barbana, a riječ je o parceli površine 1.600 metara četvornih u Prnjanima, za koju je početna cijena 261.000 kuna ili oko 163 kune po kvadratu. Jamčevina iznosi deset posto od početne cijene, a nekretnina, odnosno pašnjak je k.č.br. 2740/23, upisan u z.k.ul. 2272, k.o. Prnjani. Čestica je u naravi neizgrađeno, neograđeno zemljište na terenu u blagom padu na kojem se nalazi neodržavano nisko i visoko divlje raslinje, a dijelom i crnogorično drveće.

Za kvadrat maslinika 208 kuna

Na okolnim parcelama nema izgrađenih objekata osam sa sjeverozapadne strane gdje se nalazi jedan turističko ugostiteljski objekt, a riječ je o restoranu i hotelu Villa Štefanija. Predmetna čestica ima izravan pristup na ucrtanu i upisanu javnu prometnicu, koja nije uređena kao prometnica već je neodržavana, dok je stvarni pristup sa susjedne čestice sa sjeverne strane.

Prodaje se i građevinsko zemljište ukupne površine 70 metara četvornih, na području Rapca. Početna cijena iznosi 28 tisuća kuna, jamčevina je 2.800 kuna, a riječ je o nekretnini označenoj kao k.č.br. 1015/6, neplodno, upisanoj u z.k.ul. 922, k.o. Rabac. Građevinsko zemljište, kojem je početna cijena 400 kuna po kvadratnom metru, nalazi se na terenu koji je u padu prema jugozapadu. Na parceli se nalazi nisko i visoko raslinje te travnate površine, a okolne parcele su neizgrađene parcele obrasle niskim i visokim raslinjem te šumom, kao i javna prometnica s parkirališnim mjestima. U relativnoj blizini, s jugozapadne strane, nalazi se hotelski kompleks, a s istočne strane stambeni objekti. Predmetna čestica ima direktan pristup na javnu prometnicu te je moguće parkiranje vozila. Nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja Rabac, što je utvrđeno Prostornim planom uređenja Grada Labina, ugostiteljsko - turističke namjene.

Početna cijena za građevinsko zemljište, površine 100 četvornih metara u Općini Sv. Lovreč iznosi 27.600 kuna. Nekretnina je označena kao k.č.br. 2415/2, uređeno zemljište, a upisana u z.k.ul. 2441, k.o. Lovreč. U opisu se navodi da se građevinsko zemljište nalazi na ravnom terenu, koje se nalazi u centru tipičnog istarskog starog zaseoka, a na njemu se nalazi uređena površina obrasla visokim raslinjem te ruševna kamena ograda (suhozid). Vjerojatno dio čestice prelazi i na površinu uređenog asfaltiranog javnog puta s kojom graniči. Na okolnim parcelama su stambeni i pomoćni objekti, većim dijelom velike starosti. Predmetna čestica ima direktan pristup na javnu asfaltiranu prometnicu te je parkiranje moguće uz nju na javnoj površini prometnice.

Ponude se zaprimaju do 27. ožujka

Na području Općine Sv. Lovreč je posljednja parcela koja se nudi na natječaju, a njena je površina 572 metara četvornih. Početna cijena je 119.404 kuna, što je nešto više od 208 kuna po kvadratu, a nekretnina je označena kao k.č.br. 578/2, maslinik, upisana u z.k.ul. 622, k.o. Gradina. Građevinsko zemljište je na katastarskoj čestici Gradina, a nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja Marasi sukladno važećim propisima općine Sv. Lovreč i istočnog dijela općine Vrsar. Zemljište je na ravnom terenu, nalazi se u centru tipičnog istarskog starog zaseoka, a na njemu se nalazi uređena površina obrasla visokim raslinjem te ruševna kamena ograda (suhozid). Vjerojatno dio čestice prelazi i na površinu uređenog asfaltiranog javnog puta s kojom graniči. Na okolnim parcelama su stambeni i pomoćni objekti, većim dijelom velike starosti. Predmetna čestica ima direktan pristup na javnu asfaltiranu prometnicu te je parkiranje moguće uz nju na javnoj površini prometnice.

Ponuda i prilozi uz ponudu se dostavljaju za svaku pojedinu nekretninu, u zatvorenoj omotnici na čijoj prednjoj strani i poleđini piše za koju nekretninu se odnosi: katastarska općina nekretnine i redni broj pod kojim je nekretnina u oglasu navedena uz upozorenje "Ponuda za kupnju nekretnine - ne otvarati". Ponuda se podnosi u utvrđenom roku u urudžbeni zapisnik Ministarstva državne imovine, ili putem pošte na adresu: Ministarstvo državne imovine, Ulica Ivana Dežmana 10, 10.000 Zagreb. Kao dan predaje smatra se dan zaprimanja ponude. Ponude će se otvarati u Ministarstvu državne imovine dana 27. ožujka, a ponude poslane poštom prije posljednjeg dana određenog za predaju, koje će biti zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se uzimati u razmatranje.

Ministarstvo može odbiti ponudu

Najboljim ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu. Ponudi treba priložiti izvornik ili ovjerenu presliku potvrde nadležne Porezne uprave o podmirenju poreznog duga, koja ne smije biti starija od 60 dana; fizičke osobe su dužne priložiti presliku važeće osobne iskaznice, a strane fizičke osobe presliku putovnice. Strani državljani se mogu natjecati samo ukoliko su državljani EU ili država sa kojima Republika Hrvatska ima uspostavljen reciprocitet pri pravu na kupnju nekretnina s obzirom na državljanstvo kupca. Osim dokaza o uplaćenoj jamčevini, treba dostaviti izjavu ponuditelja ovjerenu kod javnog bilježnika, kojom se obvezuje da će u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na njegov trošak, da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja, te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda.

Na koncu, treba posebno istaknuti da Ministarstvo državne imovine sve do potpisivanja kupoprodajnog ugovora zadržava pravo vratiti jamčevinu i odbiti ponudu, ili poništiti postupak za javno prikupljanje ponuda i pri tome ne snosi materijalnu ili drugu odgovornost prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti ih o razlozima za takav postupak. (Leonid SLIJEPČEVIĆ)