NAKON TRI GODINE ČEKANJA; Gradit će se Dom za umirovljenike i reciklažno dvorište FAŽANA BI POVEĆALA I BROJ POSTELJA

Izradi izmjena i dopuna plana pristupa se radi proširenja područja obuhvata UPU naselja Valbandon u skladu s Prostornim planom uređenja općine Fažana te radi prenamjene zona javne i društvene namjene i javnog parkirališta u zonu sportsko rekreacijske namjene. Naime, planira se formirati zonu Društveno sportskog centra Valbandon u središnjem istočnom dijelu područja zajedno s postojećom zonom sportsko rekreacijske namjene

Nakon usvajanja izmjena i dopuna Prostornog plana Istarske Županije 2016. godine, Općina Fažana je u rujnu te godine pokrenula postupak izmjena i dopuna općinskog Prostornog plana uređenja. Osim što je valjalo usuglasiti prostorni plan Općine Fažana sa županijskim, bila je to prilika da se ujedno u PPU unesu prostorne promjene za Fažanu i Valbandon koje su iz više razloga bile nužne. Do sada se u dva navrata pokušalo redefinirati turistički razvojna područja sukladno prostornom planu Istarske Županije, odvojiti UPU za T2-1 (Vatrogasna zajednica) i D1 (Vatrogasni dom) u dva zasebna urbanistička plana uređenja, odrediti zasebne zone odlagališta građevnog otpada uz kamenolom Tambura, prenamijeniti jedno zemljište iz ugostiteljsko turističke namjene u društvenu namjenu za potrebe izgradnje doma za umirovljenike, te staviti van snage UPU naselja Valbandon.

Odlagalište otpada u starom kamenolomu

Na dvije do sad održane javne rasprave u zadnje tri godine pojavile su se primjedbe na dio planiranih izmjena, pa je valjalo uskladiti želje sa realnim potrebama u samom prostoru općine, što je, nadaju se u Općini Fažana, sada uspješno izvedeno.

- Prijedlogom određivanja zasebne zone odlagališta građevnog otpada uz kamenolom Tambura, pokušalo se naći adekvatnu soluciju na području općine Fažana za rješavanje problema odlaganja građevinskog otpada. Smatrali smo da bi se na taj način zasigurno većim dijelom riješio i problem nelegalnog odlaganja građevinskog otpada po zelenim površinama i šumama na našem području, što je veliki problem i naše i većine jedinica lokalne samouprave, rekao je općinski načelnik Radomir Korač.

Nažalost, nastavlja Korač, iako se čak i vlasnici kamenoloma slažu s njihovom idejom, Županija i nadležno ministarstvo nisu nam htjeli dati suglasnost na taj plan.

- No, mi ne odustajemo od toga, i dalje mislimo da je kamenolom najidealnije mjesto za odlaganje građevinskog otpada jer se on i tako i onako mora sanirati, a na ovaj će način to biti najlakše. Stoga ćemo ponovo ovim izmjenama Prostornog plana pokušati doći do suglasnosti i uvjeriti ih argumentima da je to najbolje rješenje za svih i ponovno naći rješenje navedenog problema. Razlog stavljanja izvan snage UPU-a naselja Valbandon je taj što dio planiranih prometnica siječe građevne čestice, a prometnica se može položiti na postojeće putove ili uz te građevne čestice, dok je dio planiranih prometnica zapriječen legaliziranim, naknadno izgrađenim građevinama, te dio građevnih čestica sada uopće nema mogućnosti pristupa na javnu prometnicu, pojasnio je Korać.

Društvene prostorije, sportske terene

Kako na javnoj raspravi koncem 2018. niti ovaj općinski prijedlog nije naišao na odobravanje mještana, sada se UPU Valbandon ne planira staviti izvan snage, već je na nedavnoj sjednici općinskog vijeća izglasana odluka o izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja naselja Valbandon. Izradi izmjena i dopuna plana pristupa se radi proširenja područja obuhvata UPU naselja Valbandon u skladu s Prostornim planom uređenja općine Fažana te radi prenamjene zona javne i društvene namjene i javnog parkirališta u zonu sportsko rekreacijske namjene.

Naime, planira se formirati zonu Društveno sportskog centra Valbandon u središnjem istočnom dijelu područja zajedno s postojećom zonom sportsko rekreacijske namjene. Korać objašnjava da je ovo najnoviji prijedlog izmjena UPU Valbandon s ciljem da se tamošnjim stanovnicima omogući da imaju na korištenje društvene prostorije, sportske terene i dvorane uz već postojeće nogometno igralište, za što će zatražiti od države zemljište u njenom vlasništvu. S tim u vezi, potrebno je uskladiti dio rješenja prometne, elektroničke komunikacijske i komunalne infrastrukture tog dijela Valbandona, kako bi se formirala primjerena zona javne sportsko rekreacijske namjene u funkciji stanovnika naselja Valbandon i šireg područja općine Fažana.