Kome je u interesu da se odugovlači s prodajom hotela Rivijera?

Dok se ne riješe imovinsko-pravni odnosi oko hotela Riviera u Puli, nema pomaka, i hotel ne može na prodaju, izvijestili su nas iz Ministarstva državne imovine iz kojeg su podsjetimo, u rujnu prošle godine, zajedno s još 10-ak hotela u državnom vlasništvu, najavili javne natječaje za njihovu prodaju koja je već i trebala biti odrađena do kraja prošle godine. Međutim, kako doznajemo, hotel Riviera se neće naći na tenderu jer je u tijeku imovinsko-pravni spor.

Odvjetništvo ne vodi postupak

Naime, tvrtka Arenaturist, danas Arena Hospitality Group (AHG), prije prodaje hotela, a koji se i spominjao kao najizgledniji investitor s obzirom da godinama ima u posjedu taj hotel, sada traži, kako su nam rekli iz Ministarstva državne imovine, da im se priznaju prethodna ulaganja u hotel iz 1994. godine u iznosu od 633 tisuće ondašnjih njemačkih maraka.

- Tadašnji Hrvatski fond za privatizaciji još je tada odbio priznati im ta ulaganja, a cijeli je slučaj preuzelo i Županijsko državno odvjetništvo. Postupak je u tijeku i dok se to ne razriješi, nema prodaje, izvijestili su nas iz Odjela za informiranje nadležnog ministarstva.

Potvrdu o eventualnoj kupnji hotela Riviera i komentar oko spora ponovno smo zatražili i od AHG-a, odnosno Arenaturista, no ni nakon višekratnih poziva i upita putem e-mail, odgovor nismo dobili. Niti prije tri mjeseca, a niti sada. Obratili smo se stoga i pulskom Županijskom državnom odvjetništvu koji nas je promptno izvijestio da "ŽDO nije pokrenulo niti vodi bilo kakav postupak u svezi nekretnine koja je u naravi hotel Riviera u Puli". Ostaje nam stoga čekati daljnje informacije od direktno uključenih, Arena Hospitality Grupe ili Ministarstva državne imovine - pa tko prije!

Procjena pa prodaja

Kako bilo, točno je da je država konačno pokrenula bar neke radnje oko svoje imovine koja propada, pa tako i hotel Riviera. Najnovijom strategijom unutar ministarstva odlučeno je da će pulski hotel, zajedno s još desetak hotela u državnom vlasništvu, do kraja prošle godine dati na procjenu, energetski certificirati i ponuditi na prodaju. Rivijerom trenutno upravlja AHG, i izvjesno je da će ta pulska kompanija, koja je zapravo već desetljećima u posjedu zgrade i njome raspolaže, biti najizgledniji investitor ili barem jedan od najzainteresiranijih. Navodno su s predstavnicima ove kompanije iz Ministarstva već i razgovarali o tome, no sada se postavlja pitanje zašto su se iz Arenaturista odjednom odlučili na tužbu?! Ili stvarno ovaj istarski turistički gigant ne želi popustiti u svojim namjerama da mu se priznaju ulaganja - iako su ih tijekom protekle 24 godine itekako izamortizirali, a što bi im u konačnici možda moglo donijeti i umanjenje prodajne cijene prilikom eventualne kupnje hotela ili pak, što je izvjesnije, postoji neki drugi potencijalni investitor pa je AHG odlučio zaigrati na kartu odugovlačenja.

Prije dvije godine tadašnji izvršni direktor Arenaturista, a danas glavni izvršni direktor Arena Hospitality Grupe Reli Slonim, u razgovoru za naš list je rekao da bi, riješe li pitanje vlasništva, odmah investirali u hotel Riviera. Istaknuo je da već godinama rade na razrješenju pravne situaciju oko te zgrade.

- Kada to riješimo, Riviera će biti jedan od najljepših hotela u Hrvatskoj jer je to predivna zgrada. Želimo da bude prepoznatljivo mjesto Pule. Bit će to deluxe hotel s pet zvjezdica s brendom Park Plaza, rekao je tada Slonim, dodajući da financijski gledano, hotel Riviera nije dobra investicija jer nema puno soba, a bit će skupa i obnova zbog konzervatorskih uvjeta. No, kazao je tada da vjeruje da će hotel biti savršen za grad, imidž i tvrtku. Na tu investiciju, rekao je, više gledaju kao na investiciju koja će pridonijeti imidžu destinacije. (Nera SOFTIĆ)