Kao što je pisao Glas Istre, vjerojatno najmodernija i najatraktivnija investicija u stambenu zgradu u Puli trenutačno je ona u centru grada, u takozvani "BLOK 57".

Od danas, podsjetimo, kreće prodaja stanova po cijeni od 3.500 eura, a interes je velik, naglasio je predstavnik investitora i voditelj gradnje Ivan Filipović.

"Potencijalni kupci nas stalno zovu, no tek u ovom trenutku izvedbe projekta, za koji računamo da će biti realiziran u proljeće 2023. godine, odlučili smo se za prodaju. Poanta je da se kod ove investicije ni u čemu nije štedjelo te da postoji niz inovativnih rješenja koja podižu cijenu četvornog metra. U svemu što radimo primjenjujemo najviše standarde, najbolju opremu i najkvalitetnije izvođenje radova. Trenutno se užurbano radi na finalizaciji izgradnje konstrukcije i armirano-betonskih radova, kako bi se onda tijekom ljetnih mjeseci obavili fasaderski, građevinsko-obrtnički radovi i instalaterski radovi", kaže Filipović.

Napominje da će u garaži svaki stan imati svoje parking mjesto, no obzirom na njenu visinu od četiri metra ne isključuje se mogućnost da se napravi konstrukcija za još toliki ili nešto manji broj vozila. Osim toga, u garaži će se izvesti priprema za punionice električnih vozila, dok će se na krovu postaviti solarni paneli, tako da stanari preko fondova EU relativno jednostavno i jeftino mogu doći do sredstava potrebnih za realizaciju projekta koji će im omogućiti da cijela zgrada postane energetski što neovisnija.

Filipović posebno ističe da se puna cijena stana plaća tek kad se provede etažni elaborat, a da investitor gradnju financira isključivo vlastitim sredstvima i putem komercijalnih banaka.

"Mi imamo drugačiji pristup od onog koji dominira jednim dijelom tržišta nekretnina: od kupaca novac ne uzimamo unaprijed, nego tek rezervaciju u visini od deset posto cijene stana. Taj novac stoji na zaštićenom računu i ne koristimo ga za gradnju. Sva isplata se obavlja nakon uporabne dozvole i etažiranja te upisa u zemljišne knjige. To je naš princip gdje god da gradimo. U Zagrebu smo započeli gradnju stanova s 355 stanova po identičnom pristupu. I ti će stanovi također imati Smart home sustav", kaže Filipović.

"Naše je opredjeljenje da radimo iznad standarda. To je niša u koju smo se pozicionirali. Sa svakim novim projektom podižemo ljestvicu. U tom smislu je i "BLOK 57", u okviru kojeg upravo počinje prodaja stanova, a pojam je kvalitete gradnje i opremanja ne samo za Pulu, nego i za cijelu Hrvatsku", kaže Filipović.

Prilično skup "Smart home sustav", koji se ugrađuje u sve stanove "BLOKA 57", inače je uobičajen za privatne investicije i kod gradnje luksuznijih obiteljskih kuća. No, u ovom slučaju instalirat će se u svaki stan gdje će se njime obavljati niz funkcija, od kontrole svjetla putem tableta ili mobitela do upravljanja prekidačem i utičnicom. Kroz taj sustav, gdje se uređajem upravlja i govorom, dojavljuje se razina CO2 u stanu te se u slučaju potrebe aktivira alarm za prozračivanje prostorije. U svakoj se prostoriji, na isti način, zasebno može regulirati grijanje i hlađenje.

Uz to, putem video portafona ukućani na pametnom telefonu vide tko im zvoni na vrata, pa i ako nisu kod kuće. U slučaju neželjenog ulaska u stan sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu ukućanima šalju obavijest putem aplikacije na mobitelu. Svi stanovi imaju i plinsko etažno podno grijanje, podovi su obloženi prvoklasnim njemačkim parketima i talijanskim pločicama velikih dimenzija. Poseban dojam puštaju aluminijski dovratnici i unutarnja stolarija, kao i vrata visine 250 centimetara. Rolete su na daljinsko upravljanje, a fasada dijelom keramička, što pojačava estetski dojam.

Talentirana pulska arhitektica Valentina Kaić, koja iza sebe već ima niz zanimljivih projekata, kaže da objekt i investicija "BLOK 57" nije samo hrpa papira na temelju kojih će se ishoditi dozvola i izvoditi radovi, već je iskrojena i projektirana kao izvorište emocija, zgrada u kojoj ljudi spavaju, svađaju se, mire i vole, stvaraju uspomene i grade obitelj.

"Ovdje je primijenjena filozofija njegovanja kulture luksuznog življenja i komfornog stanovanja. Zgrada ima 30 stambenih jedinica svih orijentacija i različitih krojeva: od 40 do 120 četvornih metara površine, tu su i garsonijere, i dvosobni, trosobni, i četverosobni i dvoetažni stanovi", kazala je Kaić.

Valentina Kaić

Povezane vijesti

• Jedinstvena vizualna atrakcija - 360° 3D mapping na Forumu
• Kreće prodaja stanova u najmodernijoj zgradi u Puli. Cijena četvornog metra je 3.500 eura. INTERES JE GOLEM!
• Ovo je jedina istina zašto je Rijeka potonula, i zašto se Puli to neće dogoditi