Pitoreskni Višnjan, prepoznatljiv po svjetskim uspjesima svoje zvjezdarnice, posljednjih je dana u fokusu javnosti zbog aktualnih prenamjena zemljišta i urbanizacije zemljišta u vlasništvu lokalnih čelnika i članova njihovih obitelji. Nekako je ispod radara prošao status direktorice dvije komunalne tvrtke i jedne općinske agencije Ivane Kmet koja novim planskim izmjenama također profitira.

Do sada nepoznata široj javnosti, Ivana Kmet je u Višnjanu poznata kao desna ruka i osoba od povjerenja načelnika Angela Matticha. Naime, Kmet u javnom sektoru Višnjana obnaša nekoliko odgovornih funkcija i kao odgovorna osoba za gotovo sve općinske poslove, u prilici je raspolagati povlaštenim informacijama.

Svakako nije uobičajeno da jedna te ista osoba vodi dvije komunalne tvrtke i jednu općinsku agenciju, uz to ima i vlastiti obrt, obnaša političku funkciju tajnice Nezavisne liste Volim Višnjan gdje je i članica predsjedništva, no to je u slučaju Ivane Kmet itekako moguće.

Funkcije i poslovni potezi

Očito vrlo ambiciozna, a još više poduzetna, Kmet je direktorica općinskog poduzeća Montenes d.o.o. za komunalnu infrastrukturu, uz to je i direktorica općinske tvrtke Usluga d.o.o. za javnu vodoopskrbu i odvodnju, a potom i direktorica Vira-e d.o.o. razvojne općinske agencije za upravljanje poslovnom zonom i privlačenje investicija.

Pored obavljanja svih navedenih javnih funkcija kao i upravljanja javnim financijama, Ivana Kmet se kao odgovorna osoba pojavljuje u tvrtkama koje kupuju određene općinske parcele. To i ne bi bilo ništa neuobičajeno da se višnjanska direktorica nije uključila u taj poslovni potez s obzirom na sve moguće funkcije koja obnaša.

Iako nije dužnosnica, postavlja se pitanje etičnosti takve poslovne javno-privatne prakse. Tako, primjerice u sudskom registru nalazimo da je Ivana Kmet direktorica novoosnovanog poduzeća G.M. Fine Works d.o.o., sa sjedištem na njenoj kućnoj adresi, a koje je nedavno i akvizirala.

To je poduzeće, kako se vidi iz javnih podataka, osnovano u ožujku 2019. godine, a direktor je kratko vrijeme od 2019. do 2020. godine bio Gianfranco Marcolin. Inače, to je poduzeće s temeljnim kapitalom od 20 tisuća kuna registrirano za niz djelatnosti, među ostalim i za računovodstvene poslove, projektiranje i građenje, prostorno uređenje i gradnju. Baš za sve ono u čemu je Ivana Kmet stručnjak. Upravo se to poduzeće, u kojem je Ivana Kmet jedini član i osoba ovlaštena za zastupanje te tvrtku zastupa samostalno i pojedinačno od 14. prosinca 2020. godine, javlja na natječaj Općine Višnjan za kupnju jedne općinske parcele na lokaciji Kolumbera. Pojednostavljenim rječnikom rečeno, talijanski investitori osnivaju poduzeće na adresi Ivane Kmet, a zatim to isto poduzeće kupuje općinske parcele.

Iz ugovora o kupoprodaji nekretnine kojeg su sklopili tvrtka G.M. Fine Works i Općina Višnjan zastupana po načelniku Anđelu Maticchu, vidljivo je da je parcela od 921 kvadrata, upisana kao oranica, prodana za 418.500 tisuća kuna.

Zanimljivo je da je tvrtka G.M. Fine Works osnovana 11. ožujka 2019. godine, a niti mjesec dana kasnije kupila je nekretnine od Općine Višnjan.

Sličan modus operandi razvidan je i kod poduzeća Heredium Vicinum d.o.o., navodnih poljskih investitora, čija je direktorica opet Ivana Kmet, a koje od Općine putem natječaja kupuje staru školu u naselju Vranići. Prema javno dostupnim podacima Ivana Kmet je direktorica te firme od 2020. godine. Inače, ta tvrtka registrirana za pružanje usluga smještaja te kao turistička agencija, osnovana je u kolovozu 2017. kada se i javlja na natječaj za kupnju škole. Već u rujnu 2017. Heredium Vicinum sklapa kupoprodajni ugovor s Općinom za kupnju stare općinske škole i pašnjaka po cijeni od 2,7 milijuna kuna. Prema podacima iz zemljišnih knjiga tvrtka Heredium Vicinum vlasnik je ukupno 2.071 kvadrata zemljišta.

Knjigovodstveni obrti

Dakle, obje općinske nekretnine prodane su privatnim tvrtkama u kojima je direktorica općinska zaposlenica Ivana Kmet. Potonja je imala i vlastito poduzeće Visio Futura d.o.o. za knjigovodstvene usluge i reviziju koje 2015. godine prebacuje na supruga. No to nije sve, jer Kmetovu nalazimo i u registru obrtnika. Dakle, ima obrt BASIS za knjigovodstvene usluge, registriran u travnju 2019. godine, a koje po registriranim djelatnostima obavlja usluge poslovnog savjetovanja, upravljanja nekretninama, uredske pomoći te uređenja i održavanja krajolika.

No vrh sante leda jest pitanje urbanizacije na koje su Višnjanci ovih dana posebno osjetljivi. Upravo je u tijeku izlaganje najnovijeg prijedloga Prostornog plana Općine Višnjan. Zanimljivo je da se baš u Legovićima i baš uz postojeću nekretninu Ivane Kmet, kroz prijedlog prostornog plana, direktorici općinskih poduzeća i privatnih tvrtki planira urbanizacija oko dvije tisuće kvadrata šume koju je kupila prošlog ljeta. Tako se šuma kroz izmjene prostornog plana pretvara u vrijedno građevinsko zemljište.

Od Ivane Kmet smo u nekoliko navrata pokušali dobiti izjavu, jednom nam se kratko javila na telefon, ali na pitanja koja smo joj uputili mailom, do zaključenja ovog teksta nije odgovorila.

- Općina Višnjan je obveznik objavljivanja javnog natječaja za prodaju nekretnina. Nekretnine koje su bile izložene prodaji su izložene putem javnog natječaja. Sve ono što je napravljeno je transparentno. Postoji komisija koja je otvarala ponude i koja je odabrala najpovoljniju ponudu, donesena je odluka o odabiru te je sklopljen ugovor o kupoprodaji, kazala nam je u kratkom razgovoru Kmet, ne želeći govoriti o nekretninama koje su kupile tvrtke u kojima je ona direktorica i što se tamo planira.

- Ja o svom privatnom poslu nemam obvezu pričati s vama i nisam javna osoba. Mogu pričati o poslovanju općinskih tvrtki, istaknula je, dodajući da ona nema nikakvih povlaštenih informacija. Kada smo joj rekli da je privatna tvrtka u kojoj je ona sada direktorica kupovala općinsku parcelu, kazala je "pa onda pitajte načelnika ako su općinske parcele. Pitajte ga, ja nisam bila uključena u tu kupnju."

Dok nam se još javljao na pozive, pitali smo i načelnika Matticha o spomenutoj kupoprodaji no ni tada, a ni nakon slanja upita mailom nismo dobili njegove odgovore.

Načelnik je u sve upućen

- Kao načelnik Općine koji imenuje i razrješava direktore trgovačkih društava sigurno sam upoznat sa svime ili gotovo sa svime. Nikad čovjek ne može biti upoznat sa svime. To su njezine privatne stvari. Što se tiče njenog angažmana po pitanju upravljanja trgovačkim društvima kojima je Općina vlasnik, tu je imam pravo pitati i tražiti pojašnjenja. Što se tiče njezinih privatnih stvari, koje ona ima s nekim određenim drugim poslovnim subjektima, to je njezina privatna stvar, kazao je Mattich i dodao:

- Kao načelnik sam upućen u skoro sve detalje, potpisivao sam ugovore s investitorima koji nisu odabrani "pod stolom" nego ih je odabralo Povjerenstvo za odabir najpovoljnije ponude. Sve je bilo vrlo transparentno, jer je natječaj bio objavljen na našim stranicama i oglasnoj ploči. Vijeće je odobrilo prodaju, nekretnine su procijenili ovlašteni sudski vještaci. Nakon kupoprodaje nekretnina, mi više s tim investitorima nemamo ništa, rekao je Mattich. Na konstataciju da je Ivana Kmet zapravo direktorica tih tvrtki, napomenuo je "da ona može biti direktorica čega kod hoće".

Povezane vijesti

• Skandalozno ponašanje prvog čovjeka Višnjana: NAČELNIK KOJI BI MIJENJAO NOVINARE KOJI MU NE ODGOVARAJU
• SLUČAJ VIŠNJAN Načelnik Angelo Mattich sklapao slušalicu i govorio: "Ja vam taj odgovor neću dati"
• SLUČAJ URBANIZACIJE PODOBNIMA U VIŠNJANU: Matticheva desna ruka Ivana Kmet prošle godine kupila zemljište, koje bi se sada trebalo urbanizirati. Nisu zaboravljeni ni politički partneri, kao ni zamjenik načelnika Klaudio Gašparin