GOLF RESORT NA MARLERI NA ČEKANJU 20 GODINA: Mađarski vlasnici projekta ne odustaju. RAVNIĆ: Ako dogodine ne počnu s izgradnjom, zatražit ću izmjenu Prostornog plana!

Marko Ravnić i Arn Willems

Mađarska grupacija Optima grup vlasnik je Global trade centra GTC-a, koja u svom vlasničkom portfelju ima i projekt izgradnje golfa na Marleri. Vlasnik ne odustaje od projekta, već ga namjerava realizirati do kraja. Mađari su GTC kupili od američke grupacije Lonestar. GTC je osnovan 1994. godine i od tada je razvio više od 74 projekata.

Čelnik GTC grupe Arn Willems nam je potvrdio da se projekt golfa na Marleri i dalje nalazi u vlasničkom portfelju GTC-a te da nema bojazni od odustajanja.

- Grupacija koja je ranije bila većinski vlasnik GTC-a je svoj udio prodala mađarskoj grupaciji. U tom paketu se nalazi i projekt golfa na Marleri, što znači da se za nas nije promijenilo ništa po tom pitanju. Vlasnik je netko drugi, a taj novi vlasnik ne namjerava odustati od projekta. Trenutno radimo na analizi novih tržišnih prilika jer smo svjesni da su se u zadnje dvije, tri godine cijene materijala i energenata povećale, kaže Willems.

Naglasio je da su se i na tržištu kapitala i u financijskom poslovanju neke stvari izmijenile u odnosu na nekoliko godina unazad.

- S time u vezi izmijenili su se i uvjeti financiranja koje treba reprogramirati. Svjesni smo da ovakav projekt nije moguće realizirati vlastitim financijskim sredstvima, već pomoću povoljnih kreditnih linija ozbiljnih europskih banaka. Radimo na tome da se pronađu kvalitetni partneri koji bi vodili izgradnju, zatim koji bi vodili turističko poslovanje te cjelokupno poslovanje resorta, rekao je Willems.

Dodao je da je novi vlasnik grupacije itekako zainteresiran za taj projekt te da ne namjerava odustati. No, ono što je svima bitno jest mogući početak gradnje. Willems kaže da se to vjerojatno neće dogoditi u ovoj kalendarskoj godini.

- Novi vlasnik želi detaljno skenirati sve novonastale prilike u Hrvatskoj. Intenzivno se radi na prikupljanju svih relevantnih podataka ne bi li se projekt pokrenuo. S obzirom na cjelokupnu situaciju s covid pandemijom unazad dvije godine, te s novim problemima s ratom u Ukrajini, sumnjam da bi radovi mogli započeti u ovoj godini. Optimističan sam kada govorim da bi početak radova na Marleri mogao krenuti u 2023. godini, što je realno, zaključio je Willems.

Načelnik Općine Ližnjan Marko Ravnić kaže da je prošlo već puno vremena od kako se priča o tom projektu, a da nije zabijen niti jedna kramp i lopata. Stoga, tvrdi načelnik, da ukoliko u narednih godinu dana ne započne izgradnja, zatražit će od Istarske županije prenamjenu toga zemljišta.

- Projekt Golf Marlera u Ližnjanu nešto je o čemu se govori još od 2000-ih godina, pa s obzirom na vremenski odmak, rijetko tko od naših mještana vjeruje u njegovu realizaciju. Iako su za hotel i gradnju golf terena ishođene sve građevinske dozvole, nažalost u svim ovim godinama do realizacije nije došlo. Naravno da smo svjesni što bi izgradnja golf resora značila za razvoj općine Ližnjan i turističko pozicioniranje Ližnjana. No, osobno smatram da je prošlo previše vremena, a od realizacije ništa. Stoga sam spreman, ukoliko do početka gradnje ne dođe u narednih godinu dana, Općinskom vijeću predložiti da se u narednim izmjenama prostornog plana Istarske županije ukoliko to bude moguće, navedeno zemljište prenamijeni u neku drugu vrstu turističke namjene, primjerice u turistički kamp, kao što je i susjedni Kamp Kažela kojeg od turističke zone Golfa dijeli samo žica, rekao je Ravnić.