Za otprilike pet mjeseci u Ližnjanu bi se trebala okončati realizacija prve velike turističke investicije u povijesti te male općine na samom jugu Istre. Kao što je poznato, lijevo od uvale Kuje na sjevernoj strani talijanski investitor Sergio Dalle Nogare, odnosno njegova tvrtka Marina Ibacom, privode kraju izgradnju kompleksa s hotelom i luksuznim apartmanskim sobama na površini od 20 tisuća četvornih metara.

Marina Ibacom u izgradnju svega toga planira utrošiti otprilike 35 do 40 milijuna eura. Površina građevinske parcele je tri hektara, a cjelokupno zemljište na kojem se gradi je u stopostotnom vlasništvu investitora. Radove izvode djelatnici tvrtke Međimurje graditeljstvo uz pomoć lokalnih kooperanata, njih oko stotinjak.

Sergio Dalle Nogare 

Izmjene dozvole

 Radovi su započeli unazad dvije godine, a prema zasad odrađenom poslu, sve bi moglo biti gotovo do početka iduće turističke sezone. No ne ide sve po "špagi", priča nam Sergio Dalle Nogare s kojim smo razgovarali na gradilištu ovih dana. Po njegovim riječima, kočnica je u tome što su zbog povećanja kvalitete smještaja s tri na četiri zvjezdice morali ići u izmjene i dopune postojeće građevinske dozvole.

- Namjera nam je bila podići kvalitetu smještaja ne bi li naš resort dobio zvjezdicu više. Broj smještajnih jedinica, volumen građevine i svi drugi gabariti su ostali netaknuti. Jedino što smo trebali izmijeniti za četiri zvjezdice je kvaliteta smještaja, odnosno neke unutarnje preinake soba i hotela. Građevine ostaju iste kao u važećoj građevinskoj dozvoli. Dakle, radi se o "šminkanju" interijera ne bi li mogli dobiti zvjezdicu više i time povećati kvalitetu. Naša zamolba je u županijskom uredu za graditeljstvo koji izdaje odobrenja i dozvole u proceduri. Međutim, zbog previše pristiglih predmeta jednostavno ne stižu obraditi sve projekte. Nije na njima, jednostavno ih ima premalo, priča nam Dalle Nogare.

        Prvobitni izračuni vrijednost investicije stavljali su na 30 milijuna eura. Međutim, prilikom gradnje to se popelo na između 35 i 40 milijuna. Sergio Dalle Nogare je vrlo optimističan i nada se skorom dobivanju potvrde izmjene i dopune građevinske dozvole.

- Investicija je skoro dotakla cifru od 40 milijuna eura za hotel i apart resort tipa residens, zajedno sa zonom rekreacije uz more na otprilike četiri hektara. To zemljište imamo u koncesiji i plan nam je izgraditi sportske terene za tenis, nogomet, odbojku na pijesku, košarku i druge sportsko-rekreacijske sadržaje. Kad saberemo sve brojke, imat ćemo oko 400 ležaja u 222 smještajne jedinice. Dva restorana, bar, slastičarnicu, dućane, supermarket i pizzeriju, priča nam Dalle Nogare.

 Podzemni grad

U centralnom dijelu resorta izgrađena su dva koja su prilagođena svakoj vrsti gostiju, od djece do starijih. Prilikom našeg posjeta upravo su se postavljali ogromni plavi spremnici koji će služiti kao filtri za vodu. Zanimljivo je da se ispod bazena, također u sredini resorta, nalazi svojevrsni podzemni grad.

- Ispod bazena smo smjestili garažni prostor za sve goste s otprilike 300 parkirnih mjesta. To je dobro jer će gosti imati sigurno mjesto za ostaviti svoje automobile. Omogućili smo im i niz pogodnosti koje će zasigurno podići ljestvicu udobnosti smještaja, kaže Dalle Nogare.

Što se tiče zemljišta uz obalu za koju Marina Imacom ima koncesiju, ono će biti na raspolaganju svim gostima Ližnjana.

- U planu je šetnica uz obalu, no to treba dogovoriti zajedno s čelnicima Općine Ližnjan. Usto, u sklopu gradnje resorta potrebno je izgraditi pristupnu cestu koja također ovisi o županijskom odobrenju. Puno smo uložili u protupožarni sustav i sigurnost gostiju, a zbog sigurnosti smo i proširili bazene, ističe Dalle Nogare.

 Radna mjesta

 Načelnik Općine Ližnjan Marko Ravnić potvrdio nam je riječi od prije dvije godine, potvrdivši da se radi o vrlo bitnoj, ako ne i najbitnijoj investiciji u novijoj povijesti Ližnjana.

- Svi mi u Ližnjanu pratimo gradnju hotela i svjesni smo da će taj projekt donijeti puno pozitivnih pomaka u turističkom sektoru. Primjerice, povećat će se vrijednost zemljišta, porast će cijene smještaja privatnih iznajmljivača. Usto, uredit ćemo šetnicu i plaže. A da ne govorimo o mogućnosti zapošljavanja. Općini će se povećati proračunski prihodi, što je bitno za daljnje investicije u razvoj infrastrukture, rekao je Ravnić.

I na koncu, Sergio Dalle Nogare nam je potvrdio da će u resortu ljeti raditi otprilike stotinu sezonskih zaposlenika. Po njegovim riječima, posao će uglavnom ponuditi domaćem stanovništvu, dok će po zimi ostati nekoliko djelatnika za održavanje hladnog pogona.

Povezane vijesti

• Ližnjanski IDS prozvao općinsku vlast
• Pražnjenje septičkih u Ližnjanu preskupo
• Česi u Ližnjanu od kuće napravili hotel koji iznajmljuju, a ne plaćaju niti jednu naknadu!