DETALJI PROJEKTA HIDROBAZA
Četiri stare zgrade moraju ostati. Zanimalo nas je i hoće li biti zatvaranja plaže koja je vrlo popularna među Puljanima
Resort se planira u pozadini plaže, otprilike od parkirališta pa u natrag, uključujući parkiralište
Projekt turističkog resorta na Hidrobazi, o kojem je pisao Glas Istre, trebao bi imati 1.200 ležajeva i 4 ili najvjerojatnije 5 zvjezdica.
Investiciju priprema Brijuni Rivijera, tvrtka koja upravlja državnom imovinom u priobalju Puljštine s ciljem stvaranja uvjeta za njezino stavljanje u funkciju kroz model prava građenja.
Direktor Brijuni Rivijere Ivica Butorac ističe da se radi o vrlo zahtjevnoj financijskoj investiciji koja će, prema grubim procjenama, težiti više od 100 milijuna eura.
"Za taj red veličine investicije ozbiljnim investitorima potrebno je vrijeme za pripremu i zbog toga smatram da smo u Münchenu informiranjem odradili dobar inicijalni posao. Potrebno je određeno vrijeme da oni te informacije procesuiraju, a mi ćemo im stajati na raspolaganju za sve dodatne podatke koji će im eventualno biti potrebni za donošenje odluke. Sustavno smo pristupili tom poslu, te vjerujem da će do termina za koji planiramo raspisivanje neobvezujućeg poziva, a nakon toga i službenog tendera, svi ozbiljni investitori imati dovoljno vremena za slaganje održive i realne financijske konstrukcije, kako bi natječaj mogao biti uspješan, a projekt realiziran", kaže Butorac, dodajući da će ritam daljnjem odvijanju procesa davati Republika Hrvatska koja je vlasnik Hidrobaze, dok će Brijuni Rivijera pružati suport i odrađivati sve što je potrebno da se taj posao operativno pripremi.
Na Hidrobazi se trenutno nalaze četiri objekta koji su klasificirani kao kulturno dobro, no pokazalo se da investitori tu činjenicu ne doživljavaju kao prepreku već kao plus lokacije. Sveukupno se radi o 3.800 kvadratnih metara bruto površine starih austrougarskih građevina koje su izgrađene u sklopu nekadašnje vojne baze za hidroavione. Ti objekti se moraju obnoviti u postojećim gabaritima i na identičan način kako su izgledali prije jednog stoljeća.
Međutim, investitorima će biti omogućeno da na te objekte nadograde anekse te kroz kombinaciju starog s modernim povećaju njihovu kvadraturu. To, kaže Butorac, može biti dobar heritage hotel, vrhunski restoran, ili neki drugi sadržaj koji se uklapa u turističku zonu.
"Kulturno dobro se nalazi na južnom dijelu Hidrobaze, koji je nešto manja lokacija, što onda ostavlja investitoru da na gornjem dijelu, na kojem je predviđen veći broj ležajeva, ode u drugom i možda nešto komercijalno isplativijem smjeru. Naravno, svaki investitor će procijeniti u kojem bi pravcu uređenja tog prostora za njega bilo najbolje krenuti, međutim držim da bi jedan dobar miks sadržaja na dvije različite lokacije bio pun pogodak", kazao nam je direktor Brijuni Rivijere.
S obzirom da se mnogi Puljani ljeti kupaju na plaži Hidrobaza, zanimalo nas je hoće li se njima nešto mijenjati, jednog dana kada se projekt realizira.
"I ja sam jedan od njih, te je naravno to bila jedna od velikih tema. Međutim, investitori su pokazali da su upoznati s Istrom i da su plaže kod nas otvorene, te poručili da to nije prepreka koja bi utjecala na njihove planove", rekao je Butorac.
Povezane vijesti
Podijeli: Facebook Twiter
