Veronika Tomšić i Roberta Osip: Bitno je da postoje mjere za mlade koji kupuju prvu nekretninu

Grad Pula subvencioniranjem kamata za kupnju prve nekretnine želi mlade ljude zadržati u gradu (Snimio: Milivoj Mijošek/Glas Istre)

Kupnja prve nekretnine izaziva podvojene osjećaje. Riječ je o jednom od najvećih koraka koje čovjek čini u životu, što podrazumijeva da istovremeno ushit bude popraćen i pojačanom dozom opreza zbog očitih izazova - velikog iznosa kroz dugoročne planove. Grad Pula dodijelio je mladima ukupno 26.550 eura subvencije za kamate stambenih kredita za nekretnine na području Grada Pule.

Vjetar u leđa

Nakon javnog poziv za podnošenje zahtjeva za sufinanciranje kamate stambenih kredita za nekretnine na području Grada Pule, koji je objavljen 8. studenog 2023. godine, pristiglo je ukupno 55 zahtjeva za sufinanciranje. Ugovor o sufinanciranju sklopljen je s 28 korisnika čime su u cijelosti iscrpljena planirana sredstva za 2023. godinu. Od tih 28, deset je novih korisnika mjere, dok 18 korisnika nastavlja sa sufinanciranjem odobrenim prethodne godine.

Jedna je od onih koji nastavlja dobivati potporu Veronika Tomšić koja, nakon što je protekle godine koristila ovu mjeru, nastavlja sufinanciranje te nije nimalo dvojila hoće li se ponovo javiti na javni poziv.

- Prošle sam godina bila upućena u ovaj javni poziv, što me jako i obradovalo, jer sam i sama bila u premišljanjima bi li ostala živjeti u Puli ili bi kod mene možda došlo i do nekog preseljenja. Međutim, život me zadržao ovdje i na ovaj sam način samostalno uspjela osigurati svoju nekretninu, što je za nas mlade veliki izazov. I sami znamo kakva je situacija. Osobno, to što sam se prijavila i uspjela dobiti subvenciju, bio mi je veliki poticaj i vjetar u leđa, veli zadovoljno Veronika Tomšić.

S obzirom na to da je ostvarila subvenciju prošle godine, i ove je godine pratila javni poziv te je opet uspješno ostvarila nastavak subvencije. Ove je godine bilo nešto nesigurnosti hoće li uspjeti, jer je interes mladih za ovim oblikom pomoći velik, ali bila je uvjerena da će s "papirologijom" sve stići u roku. Naglašava kako joj je prva godina iščekivanja pozitivnog odgovora ipak bila stresnija, jer su papiri bili i najveći izazov. Ove je godine sve išlo lakše.

Pokrivena kamata

Iznos subvencije u ovom slučaju je visina godišnje kamate kredita, koji odgovara otprilike iznosu dvije rate anuiteta, što je dovoljno velik razlog da ova subvencija ima smisla, ali i konkretnog učinka. Pravovremeno informiranje, ali i upornost, neki su od ključnih elemenata kako bi konkurirali, a Veronika smatra da ovo doista mladima puno znači.

- Barem koliko sam iščitala iz ovogodišnjeg poziva, ono što je jedan od uvjeta je mogućnost pet godina korištenja subvencije. Ne znam hoće li i dalje biti nečeg novog po tom pitanju, kao što je bilo, recimo, kod APN-a, kada je subvencije davala država ili da, ako dođe do povećanja članova obitelji, možda dođe do dodavanja još koje godine. U to nisam upućena, ali znam da pet godina imam ovu mogućnost i planiram je iskoristiti, pojašnjava ona.

Naravno, u pozivu su jasno naznačeni svi uvjeti kandidature, a tu je, između ostalog, potvrda banke da su kandidati redovni platiše te izračun iznosa kamate, s obzirom na to da je jedan dio promjenjiv. Veronika Tomšić ima kredit na 16 godina, a imati svoj stan bila joj je želja još od rane mladosti.

- Uspjela sam si dosta sama zaraditi i uštedjeti, a tako sam si olakšala situaciju u odnosu na neke koji počinju u iznosu punog financiranja, pojašnjava ona svoju situaciju.

Roberta Osip nova je korisnica mjere, a kako je pomno pratila izlazak javnog poziva, s ovom mjerom bila je upoznata i prije nego su kupili svoju nekretninu.

Dobrodošla pomoć

- Nekretninu smo kupili prije godinu dana, a nadali smo se da ćemo proći na javnom pozivu. Htjeli smo da odmah po objavi poziva pokrenemo postupak za dokumentaciju. Mjera je dobra, a mi smo htjeli biti dio toga. Smatram da je za sve mlade ljude svaka pomoć dobrodošla. Nije poanta samo u uštedi, bitno je da postoje takve mjere koje su konkretne za mlade koji kupuju prvu nekretninu. Neke općine imaju jako dobre mjere stambene politike za poticanje mladih obitelji, recimo Bale, a drago mi je i da Pula ima nešto slično, veli Roberta Osip. Potvrđuje da će i ona, kao i Veronika, dok postoji ova subvencija i ima sredstava, aplicirati za nju.

- Ako bude sve u redu i ako budemo brzi kao ovog puta, vjerujem da ne bi trebalo biti problema da i druge godine prođemo na pozivu, smatra. I ona procjenjuje da bi njezina ušteda na godišnjoj razini mogla biti oko dvije rate kredita.

- S ovom mjerom može se samo dobiti. Iz perspektive nekog tko je mlad, tko je počeo svoj samostalni život, kupio svoju nekretninu, vrijedno je natjecati se za tako nešto, napomenula je.

- Nadam se da će u budućnosti u proračunu biti osigurano još više sredstava od prethodnih godina kako bi više zainteresiranih građana moglo koristiti ovu mjeru, zaključuje na kraju.