Interes investitora ovoga puta postoji
JAVNI NATJEČAJ: Zgrada Apoteke, zaštićena kao kulturno dobro, prodaje se po šesti put
Zgrada je sagrađena još u vrijeme Italije
Grad Labin prošloga je tjedna objavio natječaj i to po šesti puta za prodaju zgrade bivše apoteke na usponu za Stari grad po početnoj cijeni od 690 tisuća kuna. Radi se o ponovljenom natječaju za prodaju zgrade koju je potrebno obnoviti, a čiji potencijal je zapravo velik, s obzirom da se provedbom urbanističkog plana omogućuje rekonstrukcija i prenamjena postojeće građevine.
U nešto više od tri godine cijena je smanjena za gotovo dva milijuna kuna. Odluku o tome donijeli su gradski vijećnici na sjednici zakazanoj održanoj 28. siječnja. Na petom javnom izlaganju prodaje u listopadu prošle godine po cijeni od 862 tisuće kuna nije bilo zainteresiranih, kao ni u prethodna četiri.
Prva cijena iznosila 2,65 milijuna kuna
Grad je zgradu prvi put stavio na prodaju u listopadu 2017. godine i to po cijeni od 2,65 milijuna kuna. Natječaj je ponovljen u travnju 2018. godine po cijeni od 1,99 milijuna kuna, treći put je nuđena u kolovozu iste godine po cijeni od 1,6 milijuna kuna, a četvrti u lipnju 2019. godine po cijeni od 1,29 milijuna kuna. Dakle, ova zadnja cijena, tek je nešto više od četvrtine početne cijene.
U nešto više od tri godine od kada je prvi puta oglašena njezina prodaja početna cijena je smanjena za gotovo dva milijuna kuna. Zgradu je dozvoljeno unutar postojećih gabarita rekonstruirati i prenamijeniti u stambeno-poslovnu građevinu, poslovno-stambenu, poslovnu, društvenu i javnu ili za turističko-ugostiteljsku djelatnost, sve uz nadzor Konzervatorskog odjela u Puli budući da je zaštićena kao kulturno dobro.
Grad Labin, putem Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu, Zavoda za graditeljsko nasljeđe, izradio je konzervatorski elaborat za zgradu i na istog ishodio suglasnost Konzervatorskog odjela u Puli. Objavljenim natječajem i donesenom odlukom o prodaji Grad Labin zadržao je pravo "nazadkupnje" prodane nekretnine po postignutoj kupoprodajnoj cijeni ukoliko kupac u roku od dvije godine od zaključivanja ugovora ne podnese uredan zahtjev za izdavanje građevinske dozvole nadležnom tijelu ili ne započne gradnju u roku od dvije godine od pravomoćnosti građevinske dozvole.
Više konačište nego hotel
Ova zgrada nalazi se na samom ulazu u labinsku starogradsku jezgru, odnosno Titov trg, a njezina je povijest veoma bogata i zanimljiva.
- Građevina je to koja je izvorno izgrađena za turističku namjenu, a do danas je ostala poznata po nazivu "Hotel Roma". Usporedno s hotelom u prizemlju je djelovala ljekarna, čiji je namještaj do danas većim dijelom očuvan. Građena je između 1937. i 1939. godine. Valja spomenuti kako to nije bio hotel u klasičnom i današnjem smislu te riječi, već konačište ili pansion. To objašnjava i postojeću funkcionalnu dispoziciju koja je nastala manjom modifikacijom izvorne. Od svih sadržaja, jedino je ljekarna funkcionirala u kontinuitetu, tj. od izgradnje građevine do sredine 1980-ih godina. Zapremala je središnji dio prizemlja koji je prema ulici cijelom širinom rastvoren staklenom stijenom - izlogom, kaže Anamarija Lukšić, pročelnica gradskog odjela za prostorno planiranje i izdavanje akata za gradnju.
- Građevina je do danas ostala očuvana većim dijelom u izvornim tlocrtnim i visinskim gabaritima, kao i u smislu unutarnje dispozicije unutarnjih nosivih zidova, međukatnih konstrukcija i vertikalnih komunikacija. U unutrašnjosti ljekarne je do danas očuvan posebno dizajnirani i ručno izrađeni namještaj prodajnog salona od punog drva. Po izgradnji konačišta 1937. godine, ili neko vrijeme nakon, Giuliano Patelli tada postojeću ljekarnu sa Starog trga u starogradskoj jezgri seli u novosagrađenu zgradu u Ulici Aldo Negri 6, kaže pročelnica Lukšić.
Natječaj još desetak dana
Upravo je ova bogata povijest, zanimljiva lokacija i potencijal ulaganja i interesantan investitorima koji ovu zgradu vide kao priliku za ulaganje. Interes postoji kako je i sam labinski gradonačelnik Valter Glavičić nedavno izjavio za lokalnu radio postaju istaknuvši da je upravo zbog upita potencijalnih investitora ista stavljena na ponovnu prodaju. Natječaj za prodaju otvoren je još desetak dana pa valja pričekati rezultate istog.
Povezane vijesti
Podijeli: Facebook Twiter
