Do kraja mjeseca Porezna uprava prikuplja podatke važne za oporezivanje nekretnina. Tko će morati plaćati porez, a tko će biti izuzet, hoće li porezni pritisak uspjeti povećati ponudu nekretnina na tržištu?

Tereza Rogić Lugarić, državna tajnica u Ministarstvu financija rekla je u emisiji Hrvatskog radija "U mreži Prvog" da je prema Zakonu obveznik tog poreza vlasnik stambene nekretnine.

- Ciljalo se na oporezivanje nekretnina za stanovanje. Od ovog poreza su izuzeti prostori koji služe stalnom stanovanju, dugoročnom najmu i oni prostori za koje se dokaže da se ne mogu koristiti, naglašava.

Dodaje da svi oni koji su do sada plaćali komunalnu naknadu, oni koji imaju uredno prijavljen ugovor o dugoročnom najmu, oni ne moraju ništa prijavljivati. Svi koji imaju novosklopljene ugovore o dugoročnom najmu ili svi oni koji smatraju da bi trebali biti oslobođeni poreza dužni su prijaviti činjenice važne za oporezivanje do 31. ožujka.

- Iznajmljivači koji imaju status domaćina i koji stanuju na adresi na kojoj iznajmljuju, oni će biti oslobođeni poreza na nekretnine, a svi ostali će ga plaćati, kao i porez na dohodak od iznajmljivanja, naglasila je Rogić Lugarić.

Lana Mihaljinac Knežević iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK je istaknula da je porez na nekretnine uvijek vruća tema u Hrvatskoj stoga što imamo visoke stope vlasništva.

- Mi smo jedna od rijetkih država koja nema porez na nekretnine, a imamo visoke stope vlasništva, naglasila je.

Ivan Čevizović iz Hrvatske komore poreznih savjetnika govori kako statistike pokazuju da ima mnogo praznih stanova. Dao je primjer da ako imate stan od 100 četvornih metara, možete ga primjerice iznajmiti za 1000 eura mjesečno, a to znači da mjesečno morate platiti 84 eura poreza, što je na godišnjoj razini oko 1000 eura poreza.

Mihaljinac Knežević naglasila je da rast cijena nekretnina ovisi o regijama i gradovima.

- Najtraženiji proizvod na tržištu je novosagrađeni stan, posebno u Zagrebu. Imamo slučaj da vlasnici starijih stanova precjenjuju svoje nekretnine, ali su se one zadnjih godina kupovale stoga što smo imali razne mjere koje su stimulirale potražnju, no to više nije tako, rekla je.

Cijeli prilog pogledajte ovdje.

Povezane vijesti

• Nakon dva neuspjela pokušaja, treći bi trebao biti puno bolje pripremljen. Je li vrijeme za porez na nekretnine?
• Primorac najavio uvođenje novog poreza na nekretnine, evo tko će ga sve plaćati
• Neven Vidaković: Ne postoje ekonomski razlozi za uvođenje poreza na nekretnine