Samo u Poreču kuće skuplje od stana

Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazali su kako su tijekom prosinca 2017. godine prosječne oglašavane cijene kuća bile niže no cijene stanova, a razlika je iznosila gotovo 17 posto. Najviše vrijednosti zabilježene su na Jadranu te, bez obzira radi li se o cijeni kuće ili stana, gradovi poput Dubrovnika, Opatije i Splita nalaze se na samom vrhu.

Najviše su cijene zabilježene u Dubrovniku gdje se za kvadrat kuće, s uključenom cijenom okućnice, tražilo čak 4.220 eura - što je, prema podacima oglasnika Crozilla.com, oko 600 eura više nego cijena kvadratnog metra stana u tom gradu. Osim u Dubrovniku, kuće su tijekom prosinca bile skuplje od stanova još samo u Poreču, gdje se za kvadrat u prosjeku tražilo 1.836 eura, a taj je iznos 62 eura viši od prosječne cijene kvadratnog metra stana u tom gradu.

Najveća razlika

Najveća razlika između cijena kuća i stanova zabilježena je u Opatiji gdje se za kvadratni metar kuće tražilo 2.273 eura što je 679 eura manje od prosječene oglašavane cijene stana u tom gradu.

Kvadrat kuće u Splitu u prosincu je oglašavan po 2.154 eura, dok su stanovi u tom gradu u prosjeku bili skuplji za 390 eura po kvadratnome metru. Razlika u cijenama kuća i stanova od oko 240 eura po četvornome metru zabilježena je tijekom prosinca u Zadru gdje se za kvadrat kuće s uključenom cijenom okućnice u prosjeku tražio 1.691 euro te u Umagu gdje je njihova cijena iznosila 1.773 eura.

Najniže cijene kuća koje se prodaju na Crozilla.com moguće je pronaći u brojnim gradovima u unutrašnjosti. U Bjelovaru su tijekom prosinca prosječne oglašavane cijene njihovih kvadrata u prosjeku iznosile 457 eura, u Sisku 574 eura, u Varaždinu 660 eura, a u Slavonskom Brodu 680 eura. Velika potražnja i niske cijene kuća opisuju stanje na osječkom tržištu kuća u posljednjem mjesecu 2017. godine. Potražnja za tamošnjim kućama u prosincu je bila veća nego u drugim gradovima, a putem oglasnika Crozilla.com na tom se području mogu pronaći kuće već za 15.000 eura, odnosno one kojima se cijena kvadrata kreće oko sto eura. Tijekom prosinca prosječna tražena cijena četvornog metra kuće, s uključenom cijenom okućnice, u Osijeku je iznosila 608 eura - što je oko 350 eura po četvornome metru manje od cijene stana.

Pula druga najtraženija

Osim što su slabije tražene i manje se prodaju, kuće na zagrebačkom području, prema podacima Crozilla.com, ujedno imaju i niže cijene nego stanovi, a tijekom prosinca razlika je iznosila oko 30 posto. Naime, za jedan se kvadranti metar kuće, s uključenom cijenom okućnice u posljednjem mjesecu 2017. godine u prosjeku tražilo 1.224 eura, što je čak 537 eura niže od prosječne oglašavane cijene kvadrata stana u istom mjesecu.

Podaci oglasnika Crozilla.com pokazali su kako je tijekom prosinca 2017. godine najtraženiji grad, kad su kuće u pitanju, bio Osijek, a zatim su ga slijedili Pula, Zadar, Zagreb i Poreč.

Potencijalni strani kupci, najčešće oni iz Slovenije, Švicarske, Njemačke, BiH i Austrije, najveći su interes pokazivali za kućama koje se prodaju na istarskom području, pretežno u Umagu i Puli, a zatim i za onima na području Zadra, Vira i Crikvenice. (B. PETROVIĆ)