malverzacije
I MUP objavio kako se "poslovalo" nekretninama u Bujama
(Snimio Saša Miljević/Pixsell)
Policijski službenici Policijskog nacionalnog ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta (Služba Rijeka) su, u koordinaciji s Uredom za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta, proveli kriminalističko istraživanje nad šest osoba (42, 56, 68, 54, 54, 36) te tri tvrtke sa sjedištem u Momjanu i Bujama, zbog sumnje da su počinili kaznena djela protiv službene dužnosti - zlouporabom položaja i ovlasti, kazneno djelo protiv službene dužnosti - poticanjem na zlouporabu položaja i ovlasti, kazneno djelo protiv službene dužnosti - pomaganjem u zlouporabi položaja i ovlasti te kazneno djelo protiv gospodarstva - pranje novca.
Utvrđena je sumnja da je 42-godišnjakinja, službenica Upravnog odjela za prostorno uređenje i upravljanje gradskom imovinom Grada Buja, u razdoblju od ožujka 2014. do 11. ožujka 2025., obnašajući različite funkcije (od više savjetnice, preko vršiteljice dužnosti pročelnice do pročelnice), iskoristila svoj položaj kako bi, protivno Odluci o uvjetima, načinu i postupku raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Buje, pogodovala sebi, 56-godišnjaku i drugim zainteresiranim subjektima.
Utvrđena je sumnja da je, u suradnji s ostalim osumnjičenicima, sudjelovala u prodaji gradskih nekretnina po znatno umanjenim cijenama, ispod njihove stvarne tržišne vrijednosti, čime je Grad Buje oštećen za više od 420.000 eura.
Utvrđeno je da je, u postupcima prodaje nekretnina, 42-godišnjakinja, na traženje 56-godišnjaka, od 68-godišnjaka kao osobe koja nije imala važeće ovlaštenje kao stalni sudski vještak za procjenu nekretnina - naručivala izradu procjembenih elaborata te mu nalagala korekcije cijena kako bi osigurala što nižu cijenu stjecanja nekretnina prema njenim interesima ili interesima zainteresiranih subjekata ili bi koristila elaborate izrađene daleko prije prodaje nekretnina sa cijenama koje nisu odgovarale tržišnim cijenama u vrijeme prodaje.
Potom je 56-godišnjak, vodeći poslovanje prijavljenog društva iz Buja te kao direktor trgovačkog društva iz Buja stjecao nekretnine od Grada Buje po tako umanjenim cijenama, a potom ih preprodavao po znatno višim tržišnim cijenama.
Na taj način su, od ožujka 2014. do siječnja 2019., u postupku prodaje nekretnina, trgovačka društva ostvarila protupravnu dobit veću od 421 tisuću eura uz daljnju dobit u vrijednosti nekretnina koje još uvijek posjeduje, a također su stečene opisanim nezakonitim postupanjem.
Prodajom samo dijela stečenih nekretnina - njih ukupno 22 - ostvarena je znatna razlika u korist trgovačkih društava, dok je Grad Buje pritom ostao višestruko oštećen. Dodatno, u najmanje jednom slučaju utvrđeno je da je izmjenama prostornog plana, kojima je koordinirala I-osumnjičena u ime Grada, zemljište kupljeno kao izvan građevinskog područja, da bi kasnije prešlo u građevinsku zonu, čime je višestruko uvećana njegova vrijednost, a osumnjičenici su ostvarili značajnu dobit preprodajom.
Nadalje, od početka 2018. do 20. prosinca 2019. godine, 42-godišnjakinja je, obnašajući dužnost pročelnice Upravnog odjela za prostorno uređenje i upravljanje gradskom imovinom Grada Buje, na traženje 54-godišnjaka, upravljala postupkom prodaje dijelova nekretnine Grada Buje (u Momjanu), kako bi m u ostvarila korist, a na štetu Grada Buje.
Konkretno, kod određivanja vrijednosti dijela nekretnine uzela je kao podlogu elaborat iz 2013. godine sa znatno nižom cijenom nekretnine, iako je trebala uzeti novu tržišnu vrijednost. Dio nekretnine stavljen je na prodaju bez ikakve procjene vrijednosti. Također je u oglasu za prodaju navela samo dijelove tih zemljišta koji su graničili s česticom koju je 54-godišnjak tek planirao kupiti, jer su mu ti dijelovi trebali za njegov građevinski projekt. Ostatak zemljišta time je postao beskoristan za gradnju.
Na temelju toga je 54-godišnjak kao jedini ponuditelj kupio 358 m² gradskog zemljišta za 24.010 kuna (3.186,67 eura), iako mu je tržišna vrijednost bila više od 76 tisuća kuna (10.155,74 eura). Time je stekao dobit od gotovo 53 tisuće kuna, odnosno 6.969,06 eura, a Grad Buje je oštećen za taj iznos.
Nadalje, od početka 2019. do 11. travnja 2025., u Bujama, 56-godišnjak je kao prokurist društva iz Momjana, direktor društva iz Buja te direktor drugog prijavljenog poduzeća iz Buja, znajući za nezakonito porijeklo novčanih sredstava pribavljenih počinjenjem kaznenih djela, poduzimao radnje s ciljem prikrivanja njihova pravog izvora i lažnog prikazivanja kao zakonito stečenih.
Naime, novčana sredstva kumulirana prodajom nekretnina izvornog vlasnika Grada Buje, u iznosu od najmanje 165.333,77 eura, II. okr. prenosio na svoje osobne račune te potom na račune trgovačkog društva iz Buja kojim je upravljao, na ime odobrenih pozajmica radi daljnjih ulaganja u kupnju i daljnju izgradnju nekretnina. Navedena sredstva zatim su iskorištena u gospodarske svrhe, čime je 56-godišnjak ostvario dodatnu protupravnu imovinsku korist.
Konkretno, u razdoblju od 9. siječnja 2020. do 16. rujna 2022. godine, iz iznosa od 850 tisuća kuna prenesenih s računa društva iz Momjana, kupio je nekretninu u Bujama, potom prodajom dijelova iste ostvario imovinsku korist od najmanje 526 tisuća kuna.
Potom je od 9. do 30. lipnja 2022. godine prenio 111 tisuća kuna s računa prijavljenog društva u Bujama na svoj račun te ih koristio za stjecanje nekretnina.
Također, sredstva je koristio (najmanje 182.707,27 kuna) i na ime pozajmica i plaćanja troškova zakupa prijavljenom društvu iz Buja radi održavanja i ulaganja nekretninu, odnosno u naravi u obiteljski dom 42-godišnjakinje i 56-godišnjaka, i najmanje 102 tisuće kuna odnosno 13,5 tisuća eura prenio prijavljenom društvu iz Buja radi ulaganja u poslovanje tog društva.
Od 24. prosinca 2021. do 22. siječnja 2022., 56-godišnjak i drugi osumnjičeni 54-godišnjak te 36-godišnjak, zajednički su djelovali s ciljem prikrivanja stvarnog vlasništva nad nekretninama te prikrivanja stvarnog korisnika novčanih sredstava ostvarenih njihovom prodajom.
Na temelju prethodnog dogovora, osumnjičenici su poduzeli radnje kojima su formalno prenijeli vlasništvo nad 15 nekretnina, koje je trgovačko društvo sa sjedištem u Momjanu prethodno steklo od Grada Buja, na drugo trgovačko društvo sa sjedištem u Bujiću, i to po nominalnoj kupoprodajnoj cijeni od 10.000,00 eura. Pritom je 56-godišnji osumnjičenik osigurao novčana sredstva formalnom kupcu za uplatu navedene kupoprodajne cijene.
Nakon toga, 36-godišnji osumnjičenik je, u ime društva iz Bujića, zaključio ugovor o prodaji dijela tih nekretnina (njih 9) sa stvarnim kupcem, pri čemu je kupac uplatio ukupni iznos od 376, tisuća kuna. Istog dana, 36-godišnjak je s računa društva iz Bujića prenio 376 tisuća kuna na račun 56-godišnjaka, koji je potom navedeni iznos proslijedio na račun 54-godišnjeg osumnjičenika - odvjetnika - u svrhu daljnjeg stjecanja nekretnina.
Nakon dovršenog kriminalističkog istraživanja osumnjičeni su predani pritvorskom nadzorniku, a kaznena prijava je dostavljena USKOK-u.
Povezane vijesti
Podijeli: Facebook Twiter
